Parc à forte empreinte de résidence secondaire (31 % du parc) avec 26 logements au total.
34,0 % de part de propriétaires à Sère-Lanso, commune de population comparable à 18 km
Une part significative du parc d'Espieilh reste vacante hors saison — 8 résidences secondaires recensées (30,8 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,2 % du parc. Côté cadre local, Espieilh est une commune du piémont pyrénéen, à 457 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
L'accession à la propriété est la norme à Espieilh, avec 84,6 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 41,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (69,2 %).
Le parc d'Espieilh a reculé de -3,7 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Espieilh: 61,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Espieilh est une commune du piémont pyrénéen. Le contexte naturel (à 457 m d'altitude, dans un contexte de piémont) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 13 résidences principales d'Espieilh et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 13 résidences principales, 8 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 50 % d'habitat permanent, 31 % de résidences secondaires et 19 % de logements inoccupés sur un total de 26.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (0 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 25 | 27 | 26 |
| Rés. principales | 13 | 12 | 13 |
| Rés. secondaires | 9 | 9 | 8 |
| Vacants | 3 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 0,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 69 %. L'électricité pèse 15 %, le fioul 15 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 21 logements en 1968, 26 en 2022 (+24 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Espieilh (prix au m², ventes DVF, tendance).