Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 161 logements recensés.
À 3 km, Fontaine-Uterte (140 hab.) enregistre 68,9 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel d'Essigny-le-Petit compte 161 logements à l'issue du recensement 2022, dont 149 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Essigny-le-Petit se situe dans un environnement au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans la plaine, à une altitude de 104 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,8 % de propriétaires contre 16,2 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 24,2 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, d'Essigny-le-Petit, le parc fait moins bien que le repère national: C et 236 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,3 %. 43,9 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Essigny-le-Petit: 45,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 104 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 149 résidences principales, 2 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 161 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1946-1970, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 163 | 163 | 161 |
| Rés. principales | 151 | 149 | 149 |
| Rés. secondaires | 1 | 2 | 2 |
| Vacants | 11 | 12 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 83,8 % de propriétaires occupants, 16,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (44 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (44 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 132 logements, le total atteint 161 en 2022 (+22 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 12 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 30 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 27 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 259 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 186 kWh/m²/an (avant 1948).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (220 kWh/m²/an); côté appartements, ? (311).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Essigny-le-Petit (prix au m², ventes DVF, tendance).