01 Le parc de logements
Le parc comprend 688 logements dont 651 résidences principales, 1 résidences secondaires et 36 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 651 | 94,6 % |
| Résidences secondaires | 1 | 0,1 % |
| Logements vacants | 36 | 5,2 % |
Le graphique détaille la structure des 688 logements: 95 % sont habités en permanence, 0 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 8,3 % |
| 1919-1945 | 84 | 13,0 % |
| 1946-1970 | 92 | 14,2 % |
| 1971-1990 | 276 | 42,7 % |
| 1991-2005 | 54 | 8,3 % |
| 2006-2019 | 87 | 13,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 43 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,3 % |
| 2 pièces | 57 | 8,8 % |
| 3 pièces | 80 | 12,3 % |
| 4 pièces | 134 | 20,6 % |
| 5 pièces ou plus | 378 | 58,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 654 | 657 | 688 |
| Rés. principales | 614 | 622 | 651 |
| Rés. secondaires | 5 | 3 | 1 |
| Vacants | 35 | 32 | 36 |
À 6 km, Itancourt (999 hab.) enregistre 72,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 436 | 67,0 % |
| Locataires (privé) | 115 | 17,7 % |
| Locataires HLM | 91 | 14,0 % |
| Logés gratuitement | 9 | 1,4 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 67,0 % de propriétaires face à 31,6 % de locataires (dont 14 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 358 | 55,0 % |
| Fioul | 35 | 5,4 % |
| Électricité | 175 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 77 | 11,8 % |
Le gaz de ville équipe 55 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 53 |
| 2 à 4 ans | 94 |
| 5 à 9 ans | 99 |
| 10 ans ou plus | 405 |
| Total ménages | 651 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 147 |
| Sous-occupation accentuée | 147 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 55 | 8,4 % |
| 1 voiture | 297 | 45,6 % |
| 2 voitures ou plus | 299 | 45,9 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 46 % à une voiture, 46 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 281 | 257 | 9 | 15 |
| 1975 | 292 | 266 | 12 | 14 |
| 1982 | 452 | 400 | 9 | 43 |
| 1990 | 530 | 503 | 5 | 22 |
| 1999 | 559 | 534 | 5 | 20 |
| 2006 | 581 | 550 | 8 | 23 |
| 2011 | 654 | 614 | 5 | 35 |
| 2016 | 657 | 622 | 3 | 32 |
| 2022 | 688 | 651 | 1 | 36 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 281 logements à l'origine, 688 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 27 | 21 | 31 | 28 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 1,6 % |
| Classe C | 22 | 17,3 % |
| Classe D | 60 | 47,2 % |
| Classe E | 28 | 22,0 % |
| Classe F | 12 | 9,4 % |
| Classe G | 3 | 2,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 5,5 % |
| Classe B | 34 | 26,8 % |
| Classe C | 27 | 21,3 % |
| Classe D | 35 | 27,6 % |
| Classe E | 16 | 12,6 % |
| Classe F | 6 | 4,7 % |
| Classe G | 2 | 1,6 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 28 %, 54 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 259 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 293 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 196 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 193 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 151 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 151 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 293 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 17 | 5 |
| Classe D | 40 | 20 |
| Classe E | 24 | 4 |
| Classe F | 11 | 1 |
| Classe G | 3 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (234 kWh/m²/an), les appartements ? (194) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 40 |
| T3 | 39 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Homblières (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Homblières totalise 688 logements dont 94,6 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,0 % de maisons et 17,0 % d'appartements. Le cadre local de Homblières est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en plaine, à 102 m d'altitude.
Côté occupation, la propriété l'emporte (67,0 %) sur la location (31,6 %). Le logement social occupe une place de 14,0 % dans le parc de résidences principales.
L'ancienneté du parc d'Homblières mêle deux époques — 8,3 % avant 1919, 13,4 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 224 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 11,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 55,0 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,7 % à son parc résidentiel. 45,9 % des ménages d'Homblières disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Homblières est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais. Le parc résidentiel d'Homblières s'inscrit dans un territoire en plaine, à 102 m d'altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.