01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 124 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 124 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 4 | 3,1 % |
| Logements vacants | 3 | 2,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 5,9 % |
| 1919-1945 | 10 | 8,5 % |
| 1946-1970 | 26 | 22,0 % |
| 1971-1990 | 35 | 29,7 % |
| 1991-2005 | 26 | 22,0 % |
| 2006-2019 | 14 | 11,9 % |
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,2 % |
| 3 pièces | 7 | 5,6 % |
| 4 pièces | 22 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 92 | 73,6 % |
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 122 | 131 |
| Rés. principales | 112 | 117 | 124 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 4 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
Pour référence, Hailles (7 km) affiche 79,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 107 | 86,3 % |
| Locataires (privé) | 18 | 14,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 85,8 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 25 | 20,2 % |
| Électricité | 47 | 37,9 % |
| Gaz bouteille | 6 | 4,8 % |
| Autre (bois…) | 46 | 37,1 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (37 %) et fioul (20 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 13 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 18 |
| 10 ans ou plus | 78 |
| Total ménages | 124 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 20 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,2 % |
| 1 voiture | 40 | 32,3 % |
| 2 voitures ou plus | 80 | 64,5 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 84,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 49 | 9 | 6 |
| 1975 | 54 | 53 | 1 | 0 |
| 1982 | 81 | 67 | 7 | 7 |
| 1990 | 84 | 79 | 4 | 1 |
| 1999 | 96 | 90 | 2 | 4 |
| 2006 | 111 | 106 | 2 | 3 |
| 2011 | 118 | 112 | 0 | 6 |
| 2016 | 122 | 117 | 0 | 5 |
| 2022 | 131 | 124 | 4 | 3 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 131 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 3,7 % |
| Classe B | 2 | 7,4 % |
| Classe C | 7 | 25,9 % |
| Classe D | 11 | 40,7 % |
| Classe E | 5 | 18,5 % |
| Classe F | 1 | 3,7 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe D domine avec 41 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 14,8 % |
| Classe B | 12 | 44,4 % |
| Classe C | 5 | 18,5 % |
| Classe D | 5 | 18,5 % |
| Classe E | 1 | 3,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 44 %, 78 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 176 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 140 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 81 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 232 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 4 |
| Classe D | 6 | 5 |
| Classe E | 4 | 1 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Performance comparée: maisons classées D (190), appartements classés D (192), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrées-sur-Noye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 crédite Estrées-sur-Noye de 131 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Estrées-sur-Noye est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,8 % de propriétaires contre 14,2 % de locataires.
Le bâti d'Estrées-sur-Noye s'étend d'un noyau historique (5,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Le parc d'Estrées-sur-Noye présente un profil énergétique médian: classe D, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,9 % des résidences principales.
Estrées-sur-Noye affiche une croissance de son parc de +7,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 64,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Estrées-sur-Noye est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales d'Estrées-sur-Noye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.