Parc à forte domination de propriétaires (86 %) pour 131 logements recensés.
Pour référence, Hailles (7 km) affiche 79,9 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 crédite Estrées-sur-Noye de 131 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (94,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 93,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Estrées-sur-Noye est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m) — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,8 % de propriétaires contre 14,2 % de locataires.
Le bâti d'Estrées-sur-Noye s'étend d'un noyau historique (5,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,8 % après 2006). Le parc d'Estrées-sur-Noye présente un profil énergétique médian: classe D, 192 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 37,9 % des résidences principales.
Estrées-sur-Noye affiche une croissance de son parc de +7,4 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 64,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Estrées-sur-Noye est une commune des plaines flamandes — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 124 résidences principales d'Estrées-sur-Noye et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 131 logements dont 124 résidences principales, 4 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 95 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (29 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 118 | 122 | 131 |
| Rés. principales | 112 | 117 | 124 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 4 |
| Vacants | 6 | 5 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,8 % de propriétaires, 14,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 32 % à une voiture et 65 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 131 en 2022 (+105 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 46 %, 77 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 186 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 186 pour ceux 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (192), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Estrées-sur-Noye (prix au m², ventes DVF, tendance).