Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 214 logements recensés.
Hébécourt, commune de taille similaire à 8 km, affiche 88,9 % de part de propriétaires
Le parc de Jumel comprend 214 logements, dont l'essentiel (92,1 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,8 % du parc se compose de maisons (205 unités). Ce contexte résidentiel — Jumel est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en plaine, à 108 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Jumel, avec 75,6 % de propriétaires occupants.
Entre héritage et modernité: 13,0 % de logements d'avant 1919 et 37,0 % postérieurs à 2006. Le parc de Jumel cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 190 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 42,6 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Jumel varie peu sur la période 2016–2022. 61,9 % des ménages de Jumel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition communale des Hauts-de-France dans lequel s'inscrit Jumel. Le contexte naturel (en plaine, à 108 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 214 logements dont 197 résidences principales, 3 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 214 logements: 92 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 13 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (37 %), 37 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 210 | 214 |
| Rés. principales | 145 | 187 | 197 |
| Rés. secondaires | 5 | 1 | 3 |
| Vacants | 15 | 22 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 75,6 % appartiennent à leurs occupants, 23,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (6 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 32 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 112 à 214 logements, soit +91 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 21 | 12 | 19 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe C (55 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 39 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 135 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 186 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jumel (prix au m², ventes DVF, tendance).