01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 173 résidences principales, 13 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 173 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 13 | 6,8 % |
| Logements vacants | 6 | 3,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 192.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 34 | 19,5 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,6 % |
| 1946-1970 | 9 | 5,2 % |
| 1971-1990 | 59 | 33,9 % |
| 1991-2005 | 33 | 19,0 % |
| 2006-2019 | 24 | 13,8 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 34 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 1,2 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 15 | 8,7 % |
| 4 pièces | 51 | 29,5 % |
| 5 pièces ou plus | 101 | 58,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 184 | 188 | 192 |
| Rés. principales | 160 | 168 | 173 |
| Rés. secondaires | 14 | 15 | 13 |
| Vacants | 11 | 5 | 6 |
Pour référence, Brametot (6 km) affiche 50,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 14 | 8,1 % |
| Locataires HLM | 20 | 11,6 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 80,6 %, locataires 19,4 % — la part HLM s'établit à 12 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 2,9 % |
| Fioul | 25 | 14,5 % |
| Électricité | 66 | 38,4 % |
| Gaz bouteille | 14 | 8,1 % |
| Autre (bois…) | 62 | 36,0 % |
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 19 |
| 5 à 9 ans | 29 |
| 10 ans ou plus | 111 |
| Total ménages | 173 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 50 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 6,9 % |
| 1 voiture | 74 | 42,8 % |
| 2 voitures ou plus | 87 | 50,3 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 43 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 80 | 63 | 13 | 4 |
| 1975 | 96 | 71 | 24 | 1 |
| 1982 | 134 | 106 | 26 | 2 |
| 1990 | 141 | 111 | 19 | 11 |
| 1999 | 151 | 123 | 19 | 9 |
| 2006 | 170 | 148 | 19 | 3 |
| 2011 | 184 | 160 | 14 | 11 |
| 2016 | 188 | 168 | 15 | 5 |
| 2022 | 192 | 173 | 13 | 6 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 80 à 192 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 7 | 13,5 % |
| Classe C | 1 | 1,9 % |
| Classe D | 31 | 59,6 % |
| Classe E | 7 | 13,5 % |
| Classe F | 4 | 7,7 % |
| Classe G | 2 | 3,8 % |
La classe D domine avec 60 % des diagnostics, et 15 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 15,4 % |
| Classe B | 11 | 21,2 % |
| Classe C | 6 | 11,5 % |
| Classe D | 23 | 44,2 % |
| Classe E | 1 | 1,9 % |
| Classe F | 2 | 3,8 % |
| Classe G | 1 | 1,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe D ressort en tête (44 %), et 48 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 279 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 156 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 227 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 152 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 148 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 95 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 279 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 95 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 7 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 28 | 3 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 2 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (192), appartements classés ? (188), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étalleville (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Étalleville dispose de 192 logements, dont 90,1 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 99,0 % de maisons individuelles (190 unités). Étalleville se situe dans un environnement une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 18 km du littoral de Seine-Maritime.
La structure d'occupation d'Étalleville est caractéristique des communes de propriétaires (80,6 %). La part HLM atteint 11,6 % dans l'offre de résidences principales.
Le bâti d'Étalleville s'étend d'un noyau historique (19,7 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (13,9 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté passoires thermiques, 11,5 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 38,4 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,1 %). Profil fortement motorisé: 50,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux. Le cadre géographique à 130 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 18 km du littoral de Seine-Maritime nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (173 résidences principales d'Étalleville) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.