01 Le parc de logements
Le parc comprend 101 logements dont 91 résidences principales, 7 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 91 | 90,1 % |
| Résidences secondaires | 7 | 6,9 % |
| Logements vacants | 3 | 3,0 % |
Le graphique détaille la structure des 101 logements: 90 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 25 | 29,1 % |
| 1919-1945 | 6 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 8,1 % |
| 1971-1990 | 8 | 9,3 % |
| 1991-2005 | 12 | 14,0 % |
| 2006-2019 | 28 | 32,6 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,2 % |
| 3 pièces | 12 | 13,2 % |
| 4 pièces | 18 | 19,8 % |
| 5 pièces ou plus | 59 | 64,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 79 | 90 | 101 |
| Rés. principales | 69 | 78 | 91 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 7 |
| Vacants | 2 | 6 | 3 |
En regard, Brametot (à 6 km, 199 hab.) affiche 50,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 7 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 6 | 6,6 % |
La répartition du parc occupé: 85,7 % de propriétaires, 7,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 11,0 % |
| Électricité | 34 | 37,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,1 % |
| Autre (bois…) | 46 | 50,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (51 %), suivi par l'électricité (37 %) et le fioul (11 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 11 |
| 2 à 4 ans | 18 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 45 |
| Total ménages | 91 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,1 % |
| 1 voiture | 31 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 64,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 37 | 34 | 2 | 1 |
| 1975 | 43 | 33 | 6 | 4 |
| 1982 | 50 | 39 | 10 | 1 |
| 1990 | 60 | 42 | 16 | 2 |
| 1999 | 64 | 48 | 16 | 0 |
| 2006 | 67 | 57 | 10 | 0 |
| 2011 | 79 | 69 | 8 | 2 |
| 2016 | 90 | 78 | 6 | 6 |
| 2022 | 101 | 91 | 7 | 3 |
Trajectoire de long terme: 37 logements en 1968, 101 en 2022 (+173 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 6,3 % |
| Classe C | 10 | 62,5 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (63 %), 69 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 8 | 50,0 % |
| Classe B | 3 | 18,8 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 6,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 202 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 147 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 129 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 202 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 129 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Prétot-Vicquemare (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Prétot-Vicquemare totalise 101 logements en 2022, dominé par la résidence principale (91 unités, 90,1 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (100,0 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 20 km.
L'accession à la propriété est la norme à Prétot-Vicquemare, avec 85,7 % de propriétaires occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 29,1 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Prétot-Vicquemare se classe bien côté DPE: C en tête et 174 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 50,5 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Prétot-Vicquemare a progressé de +12,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Prétot-Vicquemare: 64,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel de Prétot-Vicquemare s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 138 m), dans l'arrière-pays proche du littoral de Seine-Maritime, à 20 km.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 91 résidences principales de Prétot-Vicquemare et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.