Parc à forte domination de propriétaires (90 %) pour 146 logements recensés.
Escarmain (479 hab., à 14 km) présente 78,3 % de part de propriétaires
146 logements sont décomptés dans le parc d'Eth au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,6 %). Côté cadre local, Eth est caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais, en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m).
Profil fortement patrimonial: 90,2 % des ménages d'Eth sont propriétaires de leur logement.
Près d'24,2 % du parc d'Eth est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (235 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 21,7 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (57,9 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,3 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Eth: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique des communes du Nord et du Pas-de-Calais dans lequel s'inscrit Eth. Côté topographie, Eth se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 92 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 146 logements dont 133 résidences principales, 3 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 146 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (86 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 139 | 140 | 146 |
| Rés. principales | 129 | 131 | 133 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 3 |
| Vacants | 7 | 6 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 90,2 % de propriétaires occupants, 8,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (22 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 33 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 91 logements en 1968, 146 en 2022 (+60 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 35 % des diagnostics, et 26 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 30 %, 35 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 316 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 316 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0