Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 92 logements au total.
La part de propriétaires atteint 38,3 % à Villon, commune de 112 hab. à 10 km
Le recensement 2022 fait état de 17 logements vacants sur 92 à Balnot-la-Grange (soit 18,5 %). La maison individuelle domine très largement, avec 97,8 % du parc. Le cadre local de Balnot-la-Grange est dans la tradition viticole et agricole champenoise, perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 89,8 % de propriétaires occupants.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 44,8 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 311 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,0 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 3,4 % des ménages de Balnot-la-Grange n'ont pas de voiture, 39,0 % en possèdent au moins deux.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition viticole et agricole champenoise dans lequel s'inscrit Balnot-la-Grange. Côté topographie, Balnot-la-Grange se trouve perchée à 273 m d'altitude, dans un relief de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 92 logements dont 59 résidences principales, 16 résidences secondaires et 17 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 92 logements: 64 % sont habités en permanence, 17 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 91 | 94 | 92 |
| Rés. principales | 65 | 62 | 59 |
| Rés. secondaires | 11 | 12 | 16 |
| Vacants | 15 | 20 | 17 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 89,8 % de propriétaires, 3,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (61 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 58 % en ont une et 39 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 87 logements à l'origine, 92 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 25 | 23 | 20 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 62 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 320 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 258 kWh/m²/an (1948-1974).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Balnot-la-Grange (prix au m², ventes DVF, tendance).