Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 100 logements recensés.
Bourguignon-sous-Montbavin (140 hab., à 3 km) présente 73,0 % de part de propriétaires
Avec 100 logements dont 92,0 % de résidences principales, Étouvelles présente un parc orienté vers l'habitat permanent. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,0 % de maisons individuelles. Étouvelles est une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 62 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,5 % de propriétaires contre 17,4 % de locataires.
L'ancienneté du parc d'Étouvelles mêle deux époques — 9,0 % avant 1919, 12,4 % après 2006. Le parc d'Étouvelles consomme plus que la moyenne: D dominante, 242 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 14,3 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le gaz de ville (40,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,0 %). 58,7 % des ménages d'Étouvelles disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune nordiste, entre plaines et littoral — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 62 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (92 résidences principales d'Étouvelles) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 100 logements dont 92 résidences principales, 1 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 92 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 44 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (67 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 91 | 94 | 92 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 4 | 4 | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,5 %, locataires 17,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 40 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 35 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 45 à 100 logements, soit +122 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 29 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 546 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 173 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étouvelles (prix au m², ventes DVF, tendance).