01 Le parc de logements
Le parc comprend 26 logements dont 17 résidences principales, 3 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 17 | 65,4 % |
| Résidences secondaires | 3 | 11,5 % |
| Logements vacants | 6 | 23,1 % |
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 23 % de logements inoccupés sur un total de 26.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 5 | 29,4 % |
| 1919-1945 | 4 | 23,5 % |
| 1946-1970 | 5 | 29,4 % |
| 1971-1990 | 2 | 11,8 % |
| 1991-2005 | 1 | 5,9 % |
| 2006-2019 | 0 | 0,0 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 0 | 0,0 % |
| 4 pièces | 3 | 17,6 % |
| 5 pièces ou plus | 14 | 82,4 % |
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 82 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 24 | 26 | 26 |
| Rés. principales | 18 | 18 | 17 |
| Rés. secondaires | 3 | 2 | 3 |
| Vacants | 3 | 6 | 6 |
Regnéville-sur-Meuse (50 hab., à 9 km) présente 62,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 16 | 94,1 % |
| Locataires (privé) | 1 | 5,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 94,1 % de propriétaires face à 5,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 7 | 41,2 % |
| Électricité | 1 | 5,9 % |
| Autre (bois…) | 9 | 52,9 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 53 % des résidences principales, devant l'électricité (6 %) et le fioul (41 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 0 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 13 |
| Total ménages | 17 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 8 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 6 | 35,3 % |
| 2 voitures ou plus | 11 | 64,7 % |
Motorisation des ménages: 0 % n'ont aucune voiture, 35 % en ont une et 65 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 82,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 25 | 20 | 2 | 3 |
| 1975 | 25 | 21 | 3 | 1 |
| 1982 | 24 | 15 | 8 | 1 |
| 1990 | 27 | 19 | 6 | 2 |
| 1999 | 25 | 19 | 1 | 5 |
| 2006 | 24 | 20 | 2 | 2 |
| 2011 | 24 | 18 | 3 | 3 |
| 2016 | 26 | 18 | 2 | 6 |
| 2022 | 26 | 17 | 3 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 25 logements, le total atteint 26 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 20,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 1 | 20,0 % |
| Classe G | 2 | 40,0 % |
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe G (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 20,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 40,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 20,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 20,0 % |
Répartition climat du parc: C concentre 40 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 346 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 346 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 346 kWh/m²/an (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étraye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le recensement 2022 fait état de 6 logements vacants sur 26 à Étraye (soit 23,1 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Étraye est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 296 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 94,1 % des ménages d'Étraye sont propriétaires de leur logement.
Parc notablement ancien à Étraye: 29,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, d'Étraye, le parc fait moins bien que le repère national: G et 346 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 60,0 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (52,9 % des résidences principales).
Étraye conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 64,7 % des ménages d'Étraye disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine. Topographie et environnement: à 296 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (17 résidences principales d'Étraye) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.