Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 116 logements recensés.
À titre de comparaison : 67,1 % de part de propriétaires à Singly, à 6 km
Sur les 116 logements d'Étrépigny, 14 sont vacants — soit 12,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Une typologie quasi monomorphe — 99,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Étrépigny se situe dans un environnement au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, à 204 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Profil fortement patrimonial: 93,1 % des ménages d'Étrépigny sont propriétaires de leur logement.
L'ancienneté du parc d'Étrépigny mêle deux époques — 21,2 % avant 1919, 11,1 % après 2006. Côté DPE, d'Étrépigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 21,4 %. Le gaz de ville équipe 31,7 % des logements occupés à titre principal.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 58,4 % des ménages d'Étrépigny disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais — un ancrage qui colore le parc. Le cadre géographique à 204 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 116 logements dont 101 résidences principales, 1 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 116 logements: 87 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 12 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 69 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 108 | 114 | 116 |
| Rés. principales | 97 | 101 | 101 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 10 | 12 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 93,1 % de propriétaires face à 6,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 32 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 13 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 57 logements, le total atteint 116 en 2022 (+104 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 12 | 15 | 15 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 29 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 29 % des logements relèvent de la classe C, 57 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Étrépigny (prix au m², ventes DVF, tendance).