Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 262 logements recensés.
À Le Thour (11 km, 357 hab.), la part de propriétaires s'élève à 68,0 %
Le parc d'Évergnicourt rassemble 262 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (229 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 99,6 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m).
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 80,9 % des résidences principales d'Évergnicourt sont occupées par leur propriétaire, contre 15,5 % de locataires. Le segment social représente 8,3 % du parc occupé à titre principal.
L'ancienneté du parc d'Évergnicourt mêle deux époques — 3,5 % avant 1919, 10,9 % après 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe C et 241 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 16,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc d'Évergnicourt reste stable (+0,4 %). La multi-motorisation est la norme à Évergnicourt: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune des plaines flamandes — un ancrage qui colore le parc. Évergnicourt est en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 229 résidences principales d'Évergnicourt et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 262 logements dont 229 résidences principales, 9 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 262 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1919-1945, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 245 | 261 | 262 |
| Rés. principales | 223 | 234 | 229 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 9 |
| Vacants | 12 | 16 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 80,9 %, locataires 15,5 % — la part HLM s'établit à 8 % des résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 38 % des résidences principales, devant l'électricité (38 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 52 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 180 à 262 logements, soit +46 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 18 | 16 | 14 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe B, 82 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 351 kWh/m²/an, contre 217 pour ceux bâtis 1975-1988 — un écart de 134 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 7 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Évergnicourt (prix au m², ventes DVF, tendance).