Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 222 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 70,3 % à Poilcourt-Sydney, commune de 176 hab. à 6 km
Les données INSEE 2022 pointent 12,2 % de logements vacants à Neufchâtel-sur-Aisne (27 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,3 %). Ce contexte résidentiel — Neufchâtel-sur-Aisne est une commune des plaines flamandes, en plaine, à 80 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Neufchâtel-sur-Aisne, avec 76,8 % de propriétaires occupants.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,4 % avant 1919 et 7,4 % depuis 2006. Le parc de Neufchâtel-sur-Aisne présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 255 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,5 % du parc diagnostiqué. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (38,3 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,8 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune des plaines flamandes: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 80 m d'altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 222 logements dont 192 résidences principales, 3 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 222 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 12 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 204 | 222 |
| Rés. principales | 168 | 176 | 192 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 3 |
| Vacants | 14 | 20 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 76,8 % de propriétaires face à 21,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 38 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 181 à 222 logements, soit +23 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 20 | 19 | 24 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 30 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 226 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 279 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (254 kWh/m²/an); côté appartements, ? (260).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neufchâtel-sur-Aisne (prix au m², ventes DVF, tendance).