Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 154 logements au total.
En comparaison, Chougny (à 19 km) enregistre 33,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 montrent 72 résidences secondaires dans le parc de Fâchin, soit 46,8 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 93,5 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Fâchin est dans les paysages de Bourgogne, perchée à 616 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,2 % des résidences principales de Fâchin sont occupées par leur propriétaire, contre 3,3 % de locataires.
Parc notablement ancien à Fâchin: 79,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Fâchin, le parc fait moins bien que le repère national: G et 431 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 71,4 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,0 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fâchin reste stable (+0,7 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,1 % de ménages sans voiture, 30,6 % à au moins deux voitures.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fâchin est dans les paysages de Bourgogne. Le décor géographique — perchée à 616 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 154 logements dont 62 résidences principales, 72 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 40 % de résidences principales, 47 % de secondaires et 14 % de vacants pour un total de 154 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 79 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (36 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 153 | 154 |
| Rés. principales | 67 | 67 | 62 |
| Rés. secondaires | 66 | 66 | 72 |
| Vacants | 16 | 20 | 21 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 85,2 %, locataires 3,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 59 % au autres sources (bois notamment), 13 % en électricité, 26 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 16 % sans voiture, 52 % à une voiture et 31 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 138 logements, le total atteint 154 en 2022 (+12 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 15 | 16 | 22 | 19 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (57 %), 5 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 29 %, 52 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 576 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 271 (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fâchin (prix au m², ventes DVF, tendance).