01 Le parc de logements
Le parc comprend 687 logements dont 340 résidences principales, 227 résidences secondaires et 121 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 340 | 49,5 % |
| Résidences secondaires | 227 | 33,0 % |
| Logements vacants | 121 | 17,6 % |
Le graphique détaille la structure des 687 logements: 49 % sont habités en permanence, 33 % épisodiquement et 18 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 154 | 45,4 % |
| 1919-1945 | 65 | 19,2 % |
| 1946-1970 | 35 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 73 | 21,5 % |
| 1991-2005 | 7 | 2,1 % |
| 2006-2019 | 5 | 1,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 45 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,9 % |
| 2 pièces | 26 | 7,6 % |
| 3 pièces | 86 | 25,3 % |
| 4 pièces | 110 | 32,4 % |
| 5 pièces ou plus | 115 | 33,8 % |
Le parc compte 4,2 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 687 | 678 | 687 |
| Rés. principales | 391 | 370 | 340 |
| Rés. secondaires | 214 | 261 | 227 |
| Vacants | 82 | 47 | 121 |
À titre de comparaison : 43,2 % de part de propriétaires à Anost, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 284 | 83,5 % |
| Locataires (privé) | 44 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 12 | 3,5 % |
Visualisation des quatre statuts — 83,7 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 4 | 1,2 % |
| Fioul | 91 | 26,8 % |
| Électricité | 36 | 10,6 % |
| Gaz bouteille | 12 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 196 | 57,8 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (27 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 20 |
| 2 à 4 ans | 28 |
| 5 à 9 ans | 47 |
| 10 ans ou plus | 244 |
| Total ménages | 340 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 41 |
| Sous-occupation modérée | 62 |
| Sous-occupation accentuée | 147 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 53 | 15,6 % |
| 1 voiture | 163 | 47,9 % |
| 2 voitures ou plus | 123 | 36,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 16 % sans, 48 % à une voiture, 36 % multi-motorisés. Par ailleurs, 73,2 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 625 | 423 | 124 | 78 |
| 1975 | 644 | 412 | 168 | 64 |
| 1982 | 649 | 395 | 190 | 64 |
| 1990 | 662 | 387 | 197 | 78 |
| 1999 | 649 | 373 | 216 | 60 |
| 2006 | 673 | 380 | 234 | 59 |
| 2011 | 687 | 391 | 214 | 82 |
| 2016 | 678 | 370 | 261 | 47 |
| 2022 | 687 | 340 | 227 | 121 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 625 à 687 logements, soit +10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 94 | 104 | 124 | 118 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 58 | 60 | 63 | 69 | 60 | 71 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 2,2 % |
| Classe D | 15 | 16,9 % |
| Classe E | 36 | 40,4 % |
| Classe F | 15 | 16,9 % |
| Classe G | 21 | 23,6 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 2 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,1 % |
| Classe B | 26 | 29,2 % |
| Classe C | 18 | 20,2 % |
| Classe D | 7 | 7,9 % |
| Classe E | 18 | 20,2 % |
| Classe F | 10 | 11,2 % |
| Classe G | 9 | 10,1 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 29 %, 51 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 342 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 331 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 195 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 195 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 342 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 11 | 4 |
| Classe E | 34 | 2 |
| Classe F | 15 | 0 |
| Classe G | 20 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 325 kWh/m²/an côté maisons, ? à 278 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Arleuf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Commune à forte attractivité saisonnière, Arleuf recense 227 résidences secondaires (33,0 % du parc) pour 340 résidences principales. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (95,6 %). Ce contexte résidentiel — Arleuf est une commune bourguignonne, à une altitude moyenne de 634 m, sur un relief marqué — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Arleuf, avec 83,7 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 45,3 % des logements d'Arleuf ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe E en tête et consommation moyenne (321 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 40,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (57,8 %).
Le parc d'Arleuf se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 15,6 % de ménages sans voiture, 36,2 % à au moins deux voitures.
Arleuf est une commune bourguignonne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le contexte naturel (à une altitude moyenne de 634 m, sur un relief marqué) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.