Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 433 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Samson-De-La-Roque (7 km) affiche 64,0 %
Parc mixte à Fatouville-Grestain: sur 433 logements, 70,7 % sont des résidences principales, 22,9 % secondaires, 6,5 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). Ce contexte résidentiel — Fatouville-Grestain est une commune normande, dans le bocage ou la campagne, en contexte de plaine (altitude moyenne: 62 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 93,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc mêle bâti ancien (10,9 % avant 1919) et constructions récentes (18,0 % après 2006). DPE: classe D dominante et 254 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 23,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,3 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 63,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune normande, dans le bocage ou la campagne. Le parc résidentiel de Fatouville-Grestain s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 62 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 433 logements dont 306 résidences principales, 99 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 433 logements recensés, 71 % sont occupés à l'année, 23 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (18 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 403 | 431 | 433 |
| Rés. principales | 294 | 317 | 306 |
| Rés. secondaires | 80 | 85 | 99 |
| Vacants | 30 | 28 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,0 % appartiennent à leurs occupants, 5,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (42 %), 36 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 162 à 433, soit +167 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 50 | 47 | 48 | 32 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 29 | 33 | 34 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 59 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 429 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 115 kWh/m²/an (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0