Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 239 logements recensés.
À Saint-Maclou (7 km, 680 hab.), la part de propriétaires s'élève à 63,3 %
Les données INSEE 2022 recensent 239 logements à Saint-Samson-de-la-Roque, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. Saint-Samson-de-la-Roque est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, dans la plaine, à une altitude de 37 m, à 43 km du littoral de Seine-Maritime.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Samson-de-la-Roque (83,8 %).
Le bâti de Saint-Samson-de-la-Roque s'étend d'un noyau historique (18,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (29,4 % après 2006). Le parc de Saint-Samson-de-la-Roque consomme plus que la moyenne: E dominante, 256 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 22,4 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 44,0 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Samson-de-la-Roque s'est étoffé de +9,1 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 62,6 % des ménages de Saint-Samson-de-la-Roque disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 37 m, à 43 km du littoral de Seine-Maritime — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (182 résidences principales de Saint-Samson-de-la-Roque) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 239 logements dont 182 résidences principales, 47 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 239 logements: 76 % sont habités en permanence, 20 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 29 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 29 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 206 | 219 | 239 |
| Rés. principales | 168 | 174 | 182 |
| Rés. secondaires | 26 | 37 | 47 |
| Vacants | 12 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,8 %, locataires 14,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (44 %), 32 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 33 % à une voiture et 63 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 103 logements, le total atteint 239 en 2022 (+132 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 21 | 18 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 49 diagnostics par étiquette énergétique: 27 % en E, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 404 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 130 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Samson-de-la-Roque (prix au m², ventes DVF, tendance).