01 Le parc de logements
Le parc comprend 67 logements dont 56 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 56 | 83,6 % |
| Résidences secondaires | 2 | 3,0 % |
| Logements vacants | 9 | 13,4 % |
Sur les 67 logements recensés, 84 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 13 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 6 | 10,9 % |
| 1919-1945 | 1 | 1,8 % |
| 1946-1970 | 5 | 9,1 % |
| 1971-1990 | 21 | 38,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 25,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 11 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,8 % |
| 3 pièces | 7 | 12,5 % |
| 4 pièces | 8 | 14,3 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 71,4 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (71 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 59 | 60 | 67 |
| Rés. principales | 57 | 53 | 56 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 2 |
| Vacants | 1 | 7 | 9 |
La part de propriétaires atteint 60,0 % à Giriviller, commune de 71 hab. à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 48 | 85,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Occupation des résidences principales — 85,2 % appartiennent à leurs occupants, 14,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 7,1 % |
| Électricité | 15 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 1 | 1,8 % |
| Autre (bois…) | 36 | 64,3 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 64 % des résidences principales, devant l'électricité (27 %) et le fioul (7 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 7 |
| 5 à 9 ans | 11 |
| 10 ans ou plus | 35 |
| Total ménages | 56 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 15 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,8 % |
| 1 voiture | 28 | 50,0 % |
| 2 voitures ou plus | 27 | 48,2 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés. Par ailleurs, 91,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 48 | 36 | 1 | 11 |
| 1975 | 40 | 34 | 2 | 4 |
| 1982 | 51 | 36 | 6 | 9 |
| 1990 | 54 | 42 | 5 | 7 |
| 1999 | 47 | 45 | 0 | 2 |
| 2006 | 55 | 53 | 2 | 0 |
| 2011 | 59 | 57 | 1 | 1 |
| 2016 | 60 | 53 | 1 | 7 |
| 2022 | 67 | 56 | 2 | 9 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 48 logements, le total atteint 67 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 15 | 15 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 12,5 % |
| Classe D | 5 | 62,5 % |
| Classe E | 1 | 12,5 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 63 % des logements et 13 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 12,5 % |
| Classe B | 6 | 75,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 75 %, 88 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 232 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 297 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 184 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 297 kWh/m²/an, contre 167 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 131 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 1 | 0 |
| Classe D | 2 | 3 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 1 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (233 kWh/m²/an), les appartements ? (214) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fauconcourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
9 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Fauconcourt (13,4 % des 67 unités). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,0 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Fauconcourt est une commune lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 314 m — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,2 % des résidences principales de Fauconcourt sont occupées par leur propriétaire, contre 14,8 % de locataires.
Le bâti de Fauconcourt s'étend d'un noyau historique (10,9 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (25,5 % après 2006). Le parc de Fauconcourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 226 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 12,5 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (64,3 %).
Progression modérée du parc: +11,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 48,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 314 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.