01 Le parc de logements
Le parc comprend 104 logements dont 95 résidences principales, 2 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 95 | 91,3 % |
| Résidences secondaires | 2 | 1,9 % |
| Logements vacants | 7 | 6,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 91 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 104.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 29 | 31,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 11,8 % |
| 1946-1970 | 10 | 10,8 % |
| 1971-1990 | 28 | 30,1 % |
| 1991-2005 | 10 | 10,8 % |
| 2006-2019 | 5 | 5,4 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 4,3 % |
| 3 pièces | 9 | 9,6 % |
| 4 pièces | 16 | 17,0 % |
| 5 pièces ou plus | 65 | 69,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 5,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (69 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 98 | 100 | 104 |
| Rés. principales | 89 | 92 | 95 |
| Rés. secondaires | 1 | 0 | 2 |
| Vacants | 8 | 8 | 7 |
À Saint-Benoist-sur-Vanne (12 km, 228 hab.), la part de propriétaires s'élève à 55,0 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 86 | 90,5 % |
| Locataires (privé) | 6 | 6,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,2 % de propriétaires face à 6,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 42 | 44,2 % |
| Électricité | 25 | 26,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,1 % |
| Autre (bois…) | 26 | 27,4 % |
Le fioul équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (44 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 6 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 95 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 29 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,2 % |
| 1 voiture | 31 | 32,6 % |
| 2 voitures ou plus | 60 | 63,2 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 33 % à une voiture, 63 % multi-motorisés. Par ailleurs, 72,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 70 | 61 | 2 | 7 |
| 1975 | 76 | 62 | 2 | 12 |
| 1982 | 89 | 79 | 4 | 6 |
| 1990 | 90 | 85 | 2 | 3 |
| 1999 | 92 | 89 | 0 | 3 |
| 2006 | 96 | 94 | 0 | 2 |
| 2011 | 98 | 89 | 1 | 8 |
| 2016 | 100 | 92 | 0 | 8 |
| 2022 | 104 | 95 | 2 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 70 à 104, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 6 | 42,9 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (43 %), 43 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 28,6 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 3 | 21,4 % |
| Classe D | 2 | 14,3 % |
| Classe E | 3 | 21,4 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 176 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 219 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 121 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 73 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 235 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 73 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 2 | 1 |
| Classe D | 2 | 0 |
| Classe E | 6 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (192 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (112).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Faux-Villecerf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Faux-Villecerf s'établit à 104 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,3 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 97,1 % du parc se compose de maisons (101 unités). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,2 % de propriétaires contre 6,6 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 30,5 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Faux-Villecerf: classe E en tête et consommation moyenne (186 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Faux-Villecerf: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Faux-Villecerf est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Le parc résidentiel de Faux-Villecerf s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 167 m.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.