Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 257 logements recensés.
En comparaison, Paisy-Cosdon (à 12 km) enregistre 67,2 % de part de propriétaires
La commune compte 257 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,4 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,2 %). La commune est dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne, à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Mesnil-Saint-Loup — 11,6 % seulement contre 86,7 % de propriétaires.
Le parc mêle bâti ancien (18,3 % avant 1919) et constructions récentes (23,6 % après 2006). DPE: classe D en tête et 205 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (34,9 %).
Le nombre de logements de Mesnil-Saint-Loup varie peu sur la période 2016–2022. 65,5 % des ménages de Mesnil-Saint-Loup disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les plaines ou vallées de l'ancienne Champagne-Ardenne. Mesnil-Saint-Loup est à 173 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 257 logements dont 235 résidences principales, 7 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 257 logements recensés, 91 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Taille moyenne: 5,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 71 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 232 | 254 | 257 |
| Rés. principales | 214 | 235 | 235 |
| Rés. secondaires | 5 | 7 | 7 |
| Vacants | 13 | 12 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 11,6 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 35 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 31 % en ont une et 66 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 116 logements, le total atteint 257 en 2022 (+122 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 15 | 14 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 172 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 240 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0