Parc à forte domination de propriétaires (96 %) pour 62 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 35,5 % à Pierre-Percée, commune de 90 hab. à 5 km
16,1 % du parc de Fenneviller est vacant (10 logements sur 62), un niveau qui mérite d'être souligné. Une typologie quasi monomorphe — 96,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Fenneviller est au cœur du tissu villageois lorrain, sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 95,7 % des résidences principales de Fenneviller sont occupées par leur propriétaire, contre 4,3 % de locataires.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 14,6 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Fenneviller, le parc fait moins bien que le repère national: G et 341 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 55,6 %. Le autres sources (bois notamment) équipe 63,8 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 50,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur du tissu villageois lorrain — un ancrage qui colore le parc. L'environnement physique — sur un relief modérément vallonné, à 346 m d'altitude — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 62 logements dont 48 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 62 logements recensés, 77 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (56 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 15 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 60 | 62 |
| Rés. principales | 46 | 45 | 48 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 4 |
| Vacants | 12 | 8 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 95,7 % de propriétaires face à 4,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 17 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 50 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 70 à 62 logements, soit -11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 33 % des logements et 11 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 44 % des logements relèvent de la classe C, 89 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fenneviller (prix au m², ventes DVF, tendance).