01 Le parc de logements
Le parc comprend 944 logements dont 684 résidences principales, 132 résidences secondaires et 129 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 684 | 72,5 % |
| Résidences secondaires | 132 | 14,0 % |
| Logements vacants | 129 | 13,7 % |
Le graphique détaille la structure des 944 logements: 72 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 119 | 17,7 % |
| 1919-1945 | 164 | 24,3 % |
| 1946-1970 | 188 | 27,9 % |
| 1971-1990 | 120 | 17,8 % |
| 1991-2005 | 41 | 6,1 % |
| 2006-2019 | 42 | 6,2 % |
La période 1946-1970 concentre 28 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,6 % |
| 2 pièces | 40 | 5,8 % |
| 3 pièces | 91 | 13,3 % |
| 4 pièces | 192 | 28,1 % |
| 5 pièces ou plus | 357 | 52,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (52 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 906 | 916 | 944 |
| Rés. principales | 698 | 674 | 684 |
| Rés. secondaires | 55 | 116 | 132 |
| Vacants | 153 | 126 | 129 |
En regard, Plaine (à 19 km, 983 hab.) affiche 61,3 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 456 | 66,7 % |
| Locataires (privé) | 181 | 26,5 % |
| Locataires HLM | 25 | 3,7 % |
| Logés gratuitement | 21 | 3,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 66,8 % de propriétaires face à 30,2 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 320 | 46,8 % |
| Fioul | 33 | 4,8 % |
| Électricité | 105 | 15,4 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 219 | 32,0 % |
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (15 %) et le fioul (5 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 61 |
| 2 à 4 ans | 125 |
| 5 à 9 ans | 110 |
| 10 ans ou plus | 388 |
| Total ménages | 684 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 70 |
| Sous-occupation modérée | 160 |
| Sous-occupation accentuée | 141 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 119 | 17,4 % |
| 1 voiture | 325 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 239 | 34,9 % |
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés. Par ailleurs, 58,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 710 | 630 | 30 | 50 |
| 1975 | 759 | 648 | 62 | 49 |
| 1982 | 809 | 658 | 68 | 83 |
| 1990 | 804 | 642 | 58 | 104 |
| 1999 | 757 | 637 | 60 | 60 |
| 2006 | 850 | 677 | 55 | 118 |
| 2011 | 906 | 698 | 55 | 153 |
| 2016 | 916 | 674 | 116 | 126 |
| 2022 | 944 | 684 | 132 | 129 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 710 logements à l'origine, 944 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 158 | 149 | 150 | 146 | 115 |
| Dont vacants > 2 ans | 82 | 95 | 109 | 84 | 74 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 34 | 17,3 % |
| Classe D | 84 | 42,9 % |
| Classe E | 45 | 23,0 % |
| Classe F | 19 | 9,7 % |
| Classe G | 14 | 7,1 % |
Distribution DPE sur 196 diagnostics: la majorité se situe en classe D (43 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 3,1 % |
| Classe B | 29 | 14,8 % |
| Classe C | 35 | 17,9 % |
| Classe D | 77 | 39,3 % |
| Classe E | 26 | 13,3 % |
| Classe F | 14 | 7,1 % |
| Classe G | 9 | 4,6 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (39 %), 36 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 255 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 214 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 258 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 204 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 258 kWh/m²/an, contre 186 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 72 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 22 | 12 |
| Classe D | 28 | 56 |
| Classe E | 36 | 9 |
| Classe F | 17 | 2 |
| Classe G | 12 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (266), appartements classés ? (206), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Badonviller (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La vacance résidentielle atteint 13,7 % au millésime INSEE 2022 — 129 logements sur 944. 73,9 % de maisons pour 26,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Badonviller se situe dans un environnement dans la tradition des villages lorrains, à 371 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Badonviller présente un profil majoritairement propriétaire — 66,8 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 3,7 % des résidences principales sont en HLM.
Selon le recensement, 17,7 % des logements datent d'avant 1919 — une part significative du parc de Badonviller. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 241 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (46,8 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Badonviller a augmenté de +3,1 %. Répartition équilibrée de la motorisation: 17,4 % de ménages sans voiture, 34,9 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages lorrains. La commune est à 371 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.