01 Le parc de logements
Le parc comprend 77 logements dont 60 résidences principales, 10 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 60 | 77,9 % |
| Résidences secondaires | 10 | 13,0 % |
| Logements vacants | 7 | 9,1 % |
Le graphique détaille la structure des 77 logements: 78 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 18 | 30,0 % |
| 1919-1945 | 21 | 35,0 % |
| 1946-1970 | 7 | 11,7 % |
| 1971-1990 | 9 | 15,0 % |
| 1991-2005 | 2 | 3,3 % |
| 2006-2019 | 3 | 5,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1919-1945 domine (36 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 31 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 1,6 % |
| 3 pièces | 11 | 18,0 % |
| 4 pièces | 16 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 33 | 54,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 75 | 79 | 77 |
| Rés. principales | 58 | 63 | 60 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 10 |
| Vacants | 10 | 8 | 7 |
En comparaison, Biermont (à 8 km) enregistre 68,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 47 | 78,3 % |
| Locataires (privé) | 13 | 21,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 21,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 14 | 23,0 % |
| Électricité | 16 | 26,2 % |
| Gaz bouteille | 2 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 29 | 47,5 % |
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 23 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 6 |
| 10 ans ou plus | 36 |
| Total ménages | 60 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 21 |
| Sous-occupation accentuée | 16 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 6,7 % |
| 1 voiture | 24 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 33 | 55,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 40 % à une voiture, 55 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 78 | 54 | 13 | 11 |
| 1975 | 89 | 51 | 25 | 13 |
| 1982 | 87 | 48 | 24 | 15 |
| 1990 | 79 | 49 | 22 | 8 |
| 1999 | 76 | 55 | 16 | 5 |
| 2006 | 77 | 60 | 10 | 7 |
| 2011 | 75 | 58 | 8 | 10 |
| 2016 | 79 | 63 | 8 | 8 |
| 2022 | 77 | 60 | 10 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 78 à 77, soit -1 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 2 | 14,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 6 | 42,9 % |
| Classe E | 5 | 35,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique décompose les 14 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 21 % en A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 21,4 % |
| Classe B | 6 | 42,9 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 4 | 28,6 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (43 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 234 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 216 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 235 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 130 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 54 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 235 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 54 pour le bâti après 2012.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fescamps (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Fescamps totalise 77 logements: l'habitat principal (77,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (13,0 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Fescamps est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 97 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Selon les données INSEE, 78,7 % des résidences principales de Fescamps sont détenues par leurs occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Fescamps: 30,5 % des logements ont été bâtis avant 1919. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (202 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Le autres sources (bois notamment) équipe 47,5 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fescamps reste stable (-2,5 %). Profil fortement motorisé: 55,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fescamps est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. La commune est dans la plaine, à une altitude de 97 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.