01 Le parc de logements
Le parc comprend 131 logements dont 112 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 112 | 85,5 % |
| Résidences secondaires | 6 | 4,6 % |
| Logements vacants | 13 | 9,9 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 85 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 131 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 35,7 % |
| 1919-1945 | 20 | 17,9 % |
| 1946-1970 | 22 | 19,6 % |
| 1971-1990 | 17 | 15,2 % |
| 1991-2005 | 4 | 3,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 8,0 % |
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 3,6 % |
| 3 pièces | 14 | 12,5 % |
| 4 pièces | 27 | 24,1 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 59,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 126 | 132 | 131 |
| Rés. principales | 109 | 116 | 112 |
| Rés. secondaires | 6 | 4 | 6 |
| Vacants | 10 | 12 | 13 |
Croix-Fonsomme (183 hab., à 5 km) présente 77,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 88,4 % |
| Locataires (privé) | 12 | 10,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,3 % de propriétaires face à 10,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 37 | 33,0 % |
| Électricité | 30 | 26,8 % |
| Gaz bouteille | 8 | 7,1 % |
| Autre (bois…) | 37 | 33,0 % |
fioul constitue la première source de chauffage du parc (33 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (33 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 15 |
| 10 ans ou plus | 76 |
| Total ménages | 112 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 27 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 8,9 % |
| 1 voiture | 43 | 38,4 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 52,7 % |
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 78,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 118 | 98 | 5 | 15 |
| 1975 | 123 | 97 | 10 | 16 |
| 1982 | 133 | 100 | 17 | 16 |
| 1990 | 126 | 94 | 13 | 19 |
| 1999 | 123 | 103 | 9 | 11 |
| 2006 | 123 | 109 | 6 | 8 |
| 2011 | 126 | 109 | 6 | 10 |
| 2016 | 132 | 116 | 4 | 12 |
| 2022 | 131 | 112 | 6 | 13 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 118 à 131 logements, soit +11 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 13 | 11 | 11 | 16 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 7,1 % |
| Classe B | 1 | 7,1 % |
| Classe C | 5 | 35,7 % |
| Classe D | 1 | 7,1 % |
| Classe E | 1 | 7,1 % |
| Classe F | 2 | 14,3 % |
| Classe G | 3 | 21,4 % |
Distribution DPE sur 14 diagnostics: la majorité se situe en classe C (36 %), avec 50 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 42,9 % |
| Classe B | 3 | 21,4 % |
| Classe C | 1 | 7,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 14,3 % |
| Classe F | 1 | 7,1 % |
| Classe G | 1 | 7,1 % |
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe A, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 254 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 48 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 48 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 235 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 0 | 1 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 2 | 0 |
| Classe G | 3 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (257 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (205).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fieulaine (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Fieulaine dispose de 131 logements, dont 85,5 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 100,0 % de maisons. L'environnement communal: une commune nordiste, entre plaines et littoral, dans la plaine, à une altitude de 121 m.
L'accession à la propriété est la norme à Fieulaine, avec 88,3 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Fieulaine: 36,0 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 253 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 35,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 33,0 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Fieulaine varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Fieulaine: 52,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Fieulaine est une commune nordiste, entre plaines et littoral — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — dans la plaine, à une altitude de 121 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (112 résidences principales de Fieulaine) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.