01 Le parc de logements
Le parc comprend 91 logements dont 80 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 80 | 87,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 3,3 % |
| Logements vacants | 8 | 8,8 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 9 % de vacants pour un total de 91 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 13,6 % |
| 1919-1945 | 29 | 35,8 % |
| 1946-1970 | 25 | 30,9 % |
| 1971-1990 | 5 | 6,2 % |
| 1991-2005 | 6 | 7,4 % |
| 2006-2019 | 5 | 6,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1919-1945 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 2,5 % |
| 3 pièces | 10 | 12,5 % |
| 4 pièces | 19 | 23,8 % |
| 5 pièces ou plus | 49 | 61,3 % |
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 83 | 82 | 91 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 80 |
| Rés. secondaires | 0 | 1 | 3 |
| Vacants | 7 | 8 | 8 |
À titre de comparaison : 67,0 % de part de propriétaires à Hauteville, à 5 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 75 | 93,8 % |
| Locataires (privé) | 6 | 7,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 93,0 %, locataires 7,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 31 | 38,3 % |
| Électricité | 24 | 29,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 2,5 % |
| Autre (bois…) | 24 | 29,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 38 % au fioul, 30 % en électricité, 38 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 5 |
| 5 à 9 ans | 7 |
| 10 ans ou plus | 61 |
| Total ménages | 80 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 22 |
| Sous-occupation accentuée | 22 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 6,3 % |
| 1 voiture | 29 | 36,3 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 57,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 78,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 72 | 66 | 3 | 3 |
| 1975 | 77 | 65 | 1 | 11 |
| 1982 | 76 | 67 | 1 | 8 |
| 1990 | 78 | 68 | 0 | 10 |
| 1999 | 78 | 69 | 0 | 9 |
| 2006 | 82 | 75 | 1 | 6 |
| 2011 | 83 | 76 | 0 | 7 |
| 2016 | 82 | 73 | 1 | 8 |
| 2022 | 91 | 80 | 3 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 72 logements, le total atteint 91 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 25,0 % |
| Classe E | 3 | 25,0 % |
| Classe F | 2 | 16,7 % |
| Classe G | 4 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 5 | 41,7 % |
| Classe C | 4 | 33,3 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 1 | 8,3 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 2 | 16,7 % |
Émissions CO₂: 42 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 347 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 518 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 210 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 518 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 210 (1989-2000).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Neuvillette (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 91 logements recensés à Neuvillette, 80 servent de résidence principale (87,9 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (91 unités). Neuvillette se situe dans un environnement dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans la plaine, à une altitude de 96 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 93,0 % des résidences principales de Neuvillette sont occupées par leur propriétaire, contre 7,0 % de locataires.
Le parc ancien pèse 13,8 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe G dominante et 350 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le fioul équipe 38,3 % des logements occupés à titre principal.
Progression modérée du parc: +11,0 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 57,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Neuvillette appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 96 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (80 résidences principales de Neuvillette) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.