01 Le parc de logements
Le parc comprend 96 logements dont 86 résidences principales, 4 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 86 | 89,6 % |
| Résidences secondaires | 4 | 4,2 % |
| Logements vacants | 6 | 6,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 90 % de résidences principales, 4 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 96 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 20 | 23,3 % |
| 1919-1945 | 10 | 11,6 % |
| 1946-1970 | 8 | 9,3 % |
| 1971-1990 | 20 | 23,3 % |
| 1991-2005 | 16 | 18,6 % |
| 2006-2019 | 12 | 14,0 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 2 | 2,3 % |
| 4 pièces | 16 | 18,6 % |
| 5 pièces ou plus | 68 | 79,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 79 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 90 | 91 | 96 |
| Rés. principales | 76 | 79 | 86 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 4 |
| Vacants | 9 | 9 | 6 |
À 17 km, Sachy (175 hab.) enregistre 52,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 78 | 90,7 % |
| Locataires (privé) | 8 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Visualisation des quatre statuts — 90,7 % de propriétaires occupants, 9,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 30 | 34,9 % |
| Électricité | 16 | 18,6 % |
| Gaz bouteille | 3 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 37 | 43,0 % |
Le autres sources (bois notamment) équipe 43 % des résidences principales, devant l'électricité (19 %) et le fioul (35 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 10 |
| 5 à 9 ans | 13 |
| 10 ans ou plus | 57 |
| Total ménages | 86 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 31 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 1,2 % |
| 1 voiture | 26 | 30,2 % |
| 2 voitures ou plus | 59 | 68,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 1 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 69 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 58 | 48 | 6 | 4 |
| 1975 | 57 | 50 | 3 | 4 |
| 1982 | 63 | 52 | 5 | 6 |
| 1990 | 68 | 55 | 5 | 8 |
| 1999 | 71 | 66 | 0 | 5 |
| 2006 | 82 | 78 | 1 | 3 |
| 2011 | 90 | 76 | 4 | 9 |
| 2016 | 91 | 79 | 4 | 9 |
| 2022 | 96 | 86 | 4 | 6 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 96, soit +66 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 10 | 62,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: E concentre 63 % des logements et 19 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 6,3 % |
| Classe B | 5 | 31,3 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 12,5 % |
| Classe E | 7 | 43,8 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: E concentre 44 % des diagnostics et 38 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 279 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 242 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 175 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 167 (2001-2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fleigneux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Fleigneux dispose de 96 logements, dont 89,6 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. Fleigneux est au cœur du tissu rural champenois ou ardennais, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 90,7 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,3 % du parc date d'avant 1919, 14,0 % d'après 2006. Performance énergétique dans la norme: E dominante et 211 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,0 % des résidences principales).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,5 % entre 2016 et 2022. 68,6 % des ménages de Fleigneux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du tissu rural champenois ou ardennais dans lequel s'inscrit Fleigneux. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 352 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.