Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 146 logements recensés.
Douzy (2 134 hab., à 9 km) présente 50,6 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Floing totalise 1 146 logements en 2022, dominé par la résidence principale (1 046 unités, 91,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,3 %). Ce contexte résidentiel — Floing est caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Floing, avec 78,8 % de propriétaires occupants. 4,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'14,8 % du parc de Floing est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (221 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 60,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Le parc de Floing se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 45,5 % des ménages de Floing disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Floing appartient au tissu caractéristique du maillage rural de la Champagne et des Ardennes, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 190 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Le saviez-vous ?
- Floing est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Floing est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Ardennes. (sur 14 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 146 logements dont 1 046 résidences principales, 18 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 1 146 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 35 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 095 | 1 141 | 1 146 |
| Rés. principales | 1 008 | 1 037 | 1 046 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 18 |
| Vacants | 73 | 91 | 83 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,8 %, locataires 19,3 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (60 %), 14 % d'électricité et 6 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 46 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 697 logements à l'origine, 1 146 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 106 | 106 | 105 | 107 | 112 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 32 | 32 | 29 | 21 | 28 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 36 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe C, 48 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 274 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 94 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (227 kWh/m²/an), les appartements ? (195) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 11 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Floing (prix au m², ventes DVF, tendance).