Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 67 logements recensés.
En regard, Hérange (à 2 km, 104 hab.) affiche 74,5 % de part de propriétaires
Avec 67 logements dont 86,6 % de résidences principales, Fleisheim présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 94,0 % de maisons. Fleisheim est caractéristique des communes de Lorraine, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m.
Rares sont les locataires à Fleisheim — 8,9 % seulement contre 87,5 % de propriétaires.
L'ancienneté du parc de Fleisheim mêle deux époques — 14,0 % avant 1919, 38,6 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 244 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 22,2 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 56,1 % des résidences principales.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fleisheim reste stable (0,0 %). 60,3 % des ménages de Fleisheim disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Fleisheim appartient au tissu caractéristique des communes de Lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 304 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (58 résidences principales de Fleisheim) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 67 logements dont 58 résidences principales, 1 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 67 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 39 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 39 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 76 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 62 | 67 | 67 |
| Rés. principales | 48 | 59 | 58 |
| Rés. secondaires | 4 | 1 | 1 |
| Vacants | 11 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,5 % de propriétaires face à 8,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 56 % des résidences principales, devant l'électricité (23 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 37 logements, le total atteint 67 en 2022 (+81 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 9 diagnostics par étiquette énergétique: 44 % en D, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 56 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 227 kWh/m²/an (1989-2000), creux à 227 (1989-2000).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fleisheim (prix au m², ventes DVF, tendance).