01 Le parc de logements
Le parc comprend 55 logements dont 50 résidences principales, 1 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 50 | 90,9 % |
| Résidences secondaires | 1 | 1,8 % |
| Logements vacants | 4 | 7,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 91 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 7 % de vacants pour un total de 55 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 12 | 26,1 % |
| 1919-1945 | 5 | 10,9 % |
| 1946-1970 | 1 | 2,2 % |
| 1971-1990 | 10 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 9 | 19,6 % |
| 2006-2019 | 9 | 19,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 8,0 % |
| 3 pièces | 4 | 8,0 % |
| 4 pièces | 8 | 16,0 % |
| 5 pièces ou plus | 34 | 68,0 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 8 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 50 | 53 | 55 |
| Rés. principales | 47 | 46 | 50 |
| Rés. secondaires | 1 | 1 | 1 |
| Vacants | 2 | 6 | 4 |
61,2 % de part de propriétaires à Hinsbourg, commune de population comparable à 17 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 41 | 82,0 % |
| Locataires (privé) | 9 | 18,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 82,0 %, locataires 18,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 2,0 % |
| Fioul | 21 | 42,0 % |
| Électricité | 6 | 12,0 % |
| Gaz bouteille | 3 | 6,0 % |
| Autre (bois…) | 19 | 38,0 % |
Mode de chauffage dominant: fioul à 42 %. L'électricité pèse 12 %, le fioul 42 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 6 |
| 2 à 4 ans | 9 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 31 |
| Total ménages | 50 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 5 |
| Sous-occupation accentuée | 5 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 6 | 12,0 % |
| 1 voiture | 20 | 40,0 % |
| 2 voitures ou plus | 24 | 48,0 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 40 % à une voiture et 48 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 94,0 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 25 | 0 | 6 |
| 1975 | 26 | 25 | 0 | 1 |
| 1982 | 32 | 28 | 0 | 4 |
| 1990 | 43 | 39 | 1 | 3 |
| 1999 | 45 | 41 | 2 | 2 |
| 2006 | 47 | 40 | 1 | 6 |
| 2011 | 50 | 47 | 1 | 2 |
| 2016 | 53 | 46 | 1 | 6 |
| 2022 | 55 | 50 | 1 | 4 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 31 logements, le total atteint 55 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | |||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 66,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: A concentre 67 % des logements et 78 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 66,7 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 1 | 11,1 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 2 | 22,2 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (67 %), 78 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 75 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 204 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 204 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 75 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 6 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 0 | 1 |
| Classe D | 0 | 0 |
| Classe E | 1 | 1 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 182 kWh/m²/an côté maisons, ? à 77 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Hérange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Le saviez-vous ?
- Hérange est la commune ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Moselle. (sur 679 communes) Voir le classement
Résumé
Le parc résidentiel d'Hérange s'établit à 55 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (90,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (85,5 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, perchée à 292 m d'altitude, dans un relief de collines.
Rares sont les locataires à Hérange — 18,0 % seulement contre 82,0 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 26,1 % du parc remonte à avant 1919. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe A dominante et 89 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 42,0 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Hérange affiche une croissance de son parc de +3,8 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 48,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Hérange appartient au tissu dans la tradition des villages lorrains, repère pour lire son marché résidentiel. Hérange est perchée à 292 m d'altitude, dans un relief de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 50 résidences principales d'Hérange et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.