Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 270 logements recensés.
83,6 % de part de propriétaires à Failly, commune de population comparable à 9 km
Le parc immobilier de Flévy totalise 270 logements en 2022, dominé par la résidence principale (251 unités, 93,0 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,7 %), complétée par 29,3 % d'appartements. La commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine, à 213 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Flévy — 20,2 % seulement contre 77,9 % de propriétaires.
Le parc de Flévy combine un noyau ancien (13,7 %) et une couronne plus récente (13,7 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 187 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 12,3 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 47,2 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Flévy affiche une croissance de son parc de +7,1 % depuis 2016. 60,6 % des ménages de Flévy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans le paysage des plateaux et vallées de Lorraine — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Flévy se trouve à 213 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 270 logements dont 251 résidences principales, 8 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 270 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (29 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 65 % de logements de cinq pièces ou plus et 6 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 233 | 252 | 270 |
| Rés. principales | 223 | 237 | 251 |
| Rés. secondaires | 4 | 6 | 8 |
| Vacants | 6 | 9 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,9 % de propriétaires face à 20,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le gaz de ville équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (24 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 6 % sans véhicule, 34 % mono-motorisés, 61 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 79 logements à l'origine, 270 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 20 | 21 | 20 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 65 diagnostics: la majorité se situe en classe C (48 %), avec 54 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 108 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 227 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 255 kWh/m²/an côté maisons, ? à 135 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Flévy (prix au m², ventes DVF, tendance).