01 Le parc de logements
Le parc comprend 641 logements dont 607 résidences principales, 6 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 607 | 94,7 % |
| Résidences secondaires | 6 | 0,9 % |
| Logements vacants | 28 | 4,4 % |
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 641.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 79 | 13,2 % |
| 1919-1945 | 23 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 96 | 16,0 % |
| 1971-1990 | 168 | 28,0 % |
| 1991-2005 | 95 | 15,8 % |
| 2006-2019 | 139 | 23,2 % |
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 13 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 19 | 3,1 % |
| 3 pièces | 42 | 6,9 % |
| 4 pièces | 101 | 16,6 % |
| 5 pièces ou plus | 444 | 73,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 73 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 599 | 656 | 641 |
| Rés. principales | 559 | 620 | 607 |
| Rés. secondaires | 6 | 3 | 6 |
| Vacants | 34 | 33 | 28 |
En comparaison, Luttange (à 7 km) enregistre 86,1 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 514 | 84,7 % |
| Locataires (privé) | 69 | 11,4 % |
| Locataires HLM | 10 | 1,6 % |
| Logés gratuitement | 14 | 2,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,7 % de propriétaires face à 13,0 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 261 | 43,0 % |
| Fioul | 123 | 20,3 % |
| Électricité | 150 | 24,7 % |
| Gaz bouteille | 6 | 1,0 % |
| Autre (bois…) | 67 | 11,0 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 43 %. L'électricité pèse 25 %, le fioul 20 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 52 |
| 2 à 4 ans | 82 |
| 5 à 9 ans | 81 |
| 10 ans ou plus | 392 |
| Total ménages | 607 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 35 |
| Sous-occupation modérée | 109 |
| Sous-occupation accentuée | 158 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 23 | 3,8 % |
| 1 voiture | 218 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 366 | 60,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 282 | 258 | 1 | 23 |
| 1975 | 301 | 271 | 5 | 25 |
| 1982 | 373 | 347 | 4 | 22 |
| 1990 | 397 | 386 | 2 | 9 |
| 1999 | 454 | 426 | 6 | 22 |
| 2006 | 515 | 483 | 9 | 23 |
| 2011 | 599 | 559 | 6 | 34 |
| 2016 | 656 | 620 | 3 | 33 |
| 2022 | 641 | 607 | 6 | 28 |
Trajectoire de long terme: 282 logements en 1968, 641 en 2022 (+127 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 45 | 45 | 50 | 40 | 45 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 19 | 16 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 1,2 % |
| Classe B | 8 | 4,9 % |
| Classe C | 58 | 35,8 % |
| Classe D | 46 | 28,4 % |
| Classe E | 29 | 17,9 % |
| Classe F | 12 | 7,4 % |
| Classe G | 7 | 4,3 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 36 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 17 | 10,5 % |
| Classe B | 31 | 19,1 % |
| Classe C | 42 | 25,9 % |
| Classe D | 34 | 21,0 % |
| Classe E | 24 | 14,8 % |
| Classe F | 10 | 6,2 % |
| Classe G | 4 | 2,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 26 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 208 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 264 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 178 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 170 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 143 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 46 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 46 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 264 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 0 |
| Classe B | 8 | 0 |
| Classe C | 33 | 25 |
| Classe D | 24 | 22 |
| Classe E | 19 | 10 |
| Classe F | 10 | 2 |
| Classe G | 6 | 1 |
Performance comparée: maisons classées ? (206), appartements classés ? (189), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 4 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 4 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vigy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
La commune compte 641 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (94,7 %). La maison individuelle domine très largement, avec 89,1 % du parc. La commune est une commune lorraine, dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 84,7 % des résidences principales de Vigy sont occupées par leur propriétaire, contre 13,0 % de locataires.
Le bâti de Vigy s'étend d'un noyau historique (13,2 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,2 % après 2006). Le parc de Vigy présente un profil énergétique médian: classe C, 199 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 11,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. gaz de ville arrive en tête des modes de chauffage, dans 43,0 % des résidences principales.
Le parc de Vigy se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. 60,3 % des ménages de Vigy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Vigy appartient au tissu une commune lorraine, repère pour lire son marché résidentiel. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 258 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 607 résidences principales de Vigy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.