01 Le parc de logements
Le parc comprend 402 logements dont 376 résidences principales, 2 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 376 | 93,5 % |
| Résidences secondaires | 2 | 0,5 % |
| Logements vacants | 25 | 6,2 % |
Sur les 402 logements recensés, 94 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 47 | 13,3 % |
| 1919-1945 | 21 | 5,9 % |
| 1946-1970 | 42 | 11,9 % |
| 1971-1990 | 86 | 24,3 % |
| 1991-2005 | 76 | 21,5 % |
| 2006-2019 | 82 | 23,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (23 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,3 % |
| 2 pièces | 6 | 1,6 % |
| 3 pièces | 21 | 5,6 % |
| 4 pièces | 84 | 22,3 % |
| 5 pièces ou plus | 264 | 70,2 % |
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 336 | 360 | 402 |
| Rés. principales | 316 | 338 | 376 |
| Rés. secondaires | 8 | 6 | 2 |
| Vacants | 13 | 16 | 25 |
À titre de comparaison : 81,2 % de part de propriétaires à Kuntzig, à 9 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 346 | 92,0 % |
| Locataires (privé) | 29 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,3 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,0 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,3 % |
| Fioul | 100 | 26,6 % |
| Électricité | 130 | 34,6 % |
| Gaz bouteille | 23 | 6,1 % |
| Autre (bois…) | 122 | 32,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (35 %), 35 % d'électricité et 27 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 75 |
| 5 à 9 ans | 53 |
| 10 ans ou plus | 230 |
| Total ménages | 376 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 68 |
| Sous-occupation accentuée | 87 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 15 | 4,0 % |
| 1 voiture | 112 | 29,8 % |
| 2 voitures ou plus | 248 | 66,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 30 % à une voiture, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 140 | 128 | 1 | 11 |
| 1975 | 174 | 161 | 2 | 11 |
| 1982 | 195 | 179 | 3 | 13 |
| 1990 | 222 | 212 | 2 | 8 |
| 1999 | 249 | 242 | 1 | 6 |
| 2006 | 316 | 295 | 5 | 16 |
| 2011 | 336 | 316 | 8 | 13 |
| 2016 | 360 | 338 | 6 | 16 |
| 2022 | 402 | 376 | 2 | 25 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 140 à 402 logements, soit +187 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 38 | 29 | 29 | 29 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 11 | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 6,6 % |
| Classe B | 4 | 6,6 % |
| Classe C | 18 | 29,5 % |
| Classe D | 17 | 27,9 % |
| Classe E | 7 | 11,5 % |
| Classe F | 11 | 18,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Distribution DPE sur 61 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 43 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 20 | 32,8 % |
| Classe B | 14 | 23,0 % |
| Classe C | 5 | 8,2 % |
| Classe D | 8 | 13,1 % |
| Classe E | 5 | 8,2 % |
| Classe F | 9 | 14,8 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (33 %), et 64 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 169 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 273 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 220 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 157 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 164 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 86 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 273 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 86 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 3 | 1 |
| Classe C | 16 | 2 |
| Classe D | 14 | 3 |
| Classe E | 7 | 0 |
| Classe F | 11 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (198 kWh/m²/an); côté appartements, ? (155).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Luttange (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Luttange rassemble 402 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (376 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,5 %). Ce contexte résidentiel — Luttange est dans la tradition des villages lorrains, dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m — cadre la lecture du parc local.
L'accession à la propriété est la norme à Luttange, avec 92,0 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (13,3 % avant 1919) et constructions récentes (23,2 % après 2006). Côté DPE, le parc de Luttange est dans la moyenne — classe C dominante, 194 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 18,0 % du parc diagnostiqué. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,6 % des résidences principales.
Croissance modérée du parc de Luttange entre 2016 et 2022 (+11,7 %). La multi-motorisation est la norme à Luttange: 66,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages lorrains: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 239 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.