Parc à forte domination de propriétaires (94 %) pour 224 logements recensés.
À Pierreval, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 91,5 %
224 logements sont recensés à Fontaine-sous-Préaux, avec une très forte prédominance des résidences principales (97,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 99,6 % de maisons. L'environnement communal: dans la géographie typique de la Normandie, à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Profil fortement patrimonial: 94,0 % des ménages de Fontaine-sous-Préaux sont propriétaires de leur logement.
Le parc mêle bâti ancien (11,0 % avant 1919) et constructions récentes (13,2 % après 2006). Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 188 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: gaz de ville (37,4 %).
Progression modérée du parc: +8,2 % entre 2016 et 2022. 66,2 % des ménages de Fontaine-sous-Préaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fontaine-sous-Préaux est dans la géographie typique de la Normandie. Fontaine-sous-Préaux est à 119 m d'altitude, sur un relief peu marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (219 résidences principales de Fontaine-sous-Préaux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 224 logements dont 219 résidences principales, 3 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 224 logements du parc, 98 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 1 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 37 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (72 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 207 | 224 |
| Rés. principales | 187 | 197 | 219 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 3 |
| Vacants | 9 | 7 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 94,0 % appartiennent à leurs occupants, 4,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 37 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 1 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 67 logements à l'origine, 224 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | ||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 44 % des diagnostics, et 36 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 31 %, 61 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 198 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 128 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0