Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 585 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 52,8 % à Montville, commune de 4 625 hab. à 7 km
Le parc résidentiel d'Isneauville compte 1 585 logements à l'issue du recensement 2022, dont 1 500 résidences principales. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,5 % du parc contre 17,5 % d'appartements). À l'échelle locale, Isneauville est caractéristique du maillage rural normand, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 155 m — contexte utile pour lire le parc.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,1 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Part du parc social: 5,9 % des résidences principales. La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 7,8 %.
La dynamique de construction récente est sensible — 39,7 % du parc a moins de vingt ans. Le parc d'Isneauville se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 150 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 46,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Hausse marquée du parc d'Isneauville: +35,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Isneauville appartient au tissu caractéristique du maillage rural normand, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 155 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Isneauville est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Seine-Maritime. (sur 45 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 585 logements dont 1 500 résidences principales, 13 résidences secondaires et 72 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 1 585.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 987 | 1 168 | 1 585 |
| Rés. principales | 951 | 1 088 | 1 500 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 13 |
| Vacants | 31 | 78 | 72 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 75,1 % de propriétaires occupants, 23,9 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au gaz de ville, 38 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 246 logements à l'origine, 1 585 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 74 | 90 | 88 | 90 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 411 diagnostics: la majorité se situe en classe C (52 %), avec 64 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (47 %), 85 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 248 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 90 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (172 kWh/m²/an), les appartements ? (116) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Isneauville (prix au m², ventes DVF, tendance).