Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 353 logements recensés.
À Grostenquin, commune similaire à 5 km, la part de propriétaires est de 73,5 %
Au recensement INSEE 2022, Francaltroff totalise 353 logements dont 90,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 77,3 % de maisons et 22,7 % d'appartements. Ancrage local: la commune est dans la tradition des villages lorrains, à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Côté occupation, la propriété l'emporte (72,3 %) sur la location (26,5 %).
Le parc neuf pèse lourd: 15,9 % des logements construits depuis 2006. Le parc de Francaltroff présente un profil énergétique médian: classe D, 201 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 19,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (31,9 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,1 %). La multi-motorisation est la norme à Francaltroff: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Francaltroff est dans la tradition des villages lorrains — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Francaltroff se trouve à 237 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 319 résidences principales de Francaltroff et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 353 logements dont 319 résidences principales, 2 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 353.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (28 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 324 | 339 | 353 |
| Rés. principales | 300 | 309 | 319 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 21 | 27 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,3 % appartiennent à leurs occupants, 26,5 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (32 %), 32 % d'électricité et 30 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 166 logements en 1968, 353 en 2022 (+113 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 46 | 52 | 46 | 37 | 35 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 27 | 26 | 28 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 63 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 29 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 27 %, 40 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 147 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 276 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (230 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (162).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Francaltroff (prix au m², ventes DVF, tendance).