Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 160 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Harprich (8 km) affiche 72,7 %
Le parc de Virming comprend 160 logements en 2022, mais 20 d'entre eux (12,5 %) sont vacants. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 83,1 % de maisons et 16,9 % d'appartements. L'environnement communal: au cœur du tissu villageois lorrain, à 236 m d'altitude, dans un paysage de collines.
La propriété reste majoritaire à Virming: 72,2 % contre 26,4 % de locataires.
Selon l'INSEE, 19,8 % du parc de Virming remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. DPE: classe E en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 31,4 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Virming conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (0,0 %). 46,7 % des ménages de Virming disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu villageois lorrain. La commune est à 236 m d'altitude, dans un paysage de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 137 résidences principales de Virming et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 137 résidences principales, 2 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 86 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 13 % de vacants pour un total de 160 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1946-1970 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 4 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 141 | 160 | 160 |
| Rés. principales | 116 | 133 | 137 |
| Rés. secondaires | 5 | 2 | 2 |
| Vacants | 21 | 25 | 20 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 72,2 %, locataires 26,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (28 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 105 logements à l'origine, 160 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 23 | 23 | 19 | 18 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 31 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 233 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 161 pour le bâti avant 1948.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (211 kWh/m²/an), les appartements ? (199) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0