01 Le parc de logements
Le parc comprend 679 logements dont 587 résidences principales, 29 résidences secondaires et 62 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 587 | 86,5 % |
| Résidences secondaires | 29 | 4,3 % |
| Logements vacants | 62 | 9,1 % |
Parmi les 679 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 154 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 86 | 14,7 % |
| 1946-1970 | 104 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 121 | 20,6 % |
| 1991-2005 | 64 | 10,9 % |
| 2006-2019 | 58 | 9,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 26 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,2 % |
| 2 pièces | 20 | 3,4 % |
| 3 pièces | 92 | 15,7 % |
| 4 pièces | 194 | 33,0 % |
| 5 pièces ou plus | 280 | 47,7 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,6 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (48 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 626 | 674 | 679 |
| Rés. principales | 549 | 587 | 587 |
| Rés. secondaires | 21 | 29 | 29 |
| Vacants | 56 | 58 | 62 |
Mareuil-Caubert (840 hab., à 6 km) présente 70,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 384 | 65,4 % |
| Locataires (privé) | 105 | 17,9 % |
| Locataires HLM | 88 | 15,0 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,4 % de propriétaires face à 32,9 % de locataires (dont 15 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 285 | 48,6 % |
| Fioul | 57 | 9,7 % |
| Électricité | 99 | 16,9 % |
| Gaz bouteille | 5 | 0,9 % |
| Autre (bois…) | 141 | 24,0 % |
Le gaz de ville équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (17 %) et le fioul (10 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 63 |
| 2 à 4 ans | 101 |
| 5 à 9 ans | 91 |
| 10 ans ou plus | 332 |
| Total ménages | 587 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 96 |
| Sous-occupation modérée | 111 |
| Sous-occupation accentuée | 167 |
| Suroccupation modérée | 15 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 81 | 13,8 % |
| 1 voiture | 263 | 44,8 % |
| 2 voitures ou plus | 243 | 41,4 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 14 % sans, 45 % à une voiture, 41 % multi-motorisés. Par ailleurs, 66,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 494 | 448 | 25 | 21 |
| 1975 | 492 | 441 | 30 | 21 |
| 1982 | 511 | 448 | 30 | 33 |
| 1990 | 575 | 496 | 38 | 41 |
| 1999 | 596 | 520 | 33 | 43 |
| 2006 | 633 | 571 | 23 | 39 |
| 2011 | 626 | 549 | 21 | 56 |
| 2016 | 674 | 587 | 29 | 58 |
| 2022 | 679 | 587 | 29 | 62 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 494 à 679 logements, soit +37 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 67 | 54 | 66 | 70 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 30 | 29 | 29 | 24 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 0,5 % |
| Classe C | 43 | 23,5 % |
| Classe D | 74 | 40,4 % |
| Classe E | 33 | 18,0 % |
| Classe F | 13 | 7,1 % |
| Classe G | 19 | 10,4 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 10 | 5,5 % |
| Classe B | 32 | 17,5 % |
| Classe C | 49 | 26,8 % |
| Classe D | 58 | 31,7 % |
| Classe E | 13 | 7,1 % |
| Classe F | 11 | 6,0 % |
| Classe G | 10 | 5,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 32 %, 50 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 291 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 173 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 135 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 158 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 193 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 300 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 135 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 42 | 1 |
| Classe D | 74 | 0 |
| Classe E | 31 | 2 |
| Classe F | 13 | 0 |
| Classe G | 19 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (231 kWh/m²/an), les appartements ? (244) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 17 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 18 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pont-Remy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Les données INSEE 2022 indiquent 679 logements à Pont-Remy, dont 86,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pont-Remy est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 30 km du littoral picard.
Selon l'INSEE, 65,4 % des résidences principales de Pont-Remy sont occupées par leurs propriétaires, 32,9 % par des locataires. La part HLM atteint 15,0 % dans l'offre de résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Pont-Remy: 26,2 % du parc est daté d'avant 1919. Côté DPE, de Pont-Remy, le parc fait moins bien que le repère national: D et 231 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,5 %. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (48,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+0,7 %). Profil fortement motorisé: 41,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Pont-Remy appartient au tissu dans le maillage des communes des Hauts-de-France, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: à 56 m d'altitude, sur un relief peu marqué, à 30 km du littoral picard — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (587 résidences principales de Pont-Remy) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.