Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 113 logements recensés.
Bonnay, commune de taille similaire à 6 km, affiche 77,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 113 logements à Fréchencourt, dont 91,2 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 98,2 % de maisons. Fréchencourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France, dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,5 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Fréchencourt s'étend d'un noyau historique (17,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (14,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 240 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 21,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) équipe 36,3 % des logements occupés à titre principal.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Fréchencourt reste stable (0,0 %). 63,1 % des ménages de Fréchencourt disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fréchencourt est dans le maillage des communes des Hauts-de-France. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 60 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 103 résidences principales, 2 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 113 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 5,1 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 113 | 113 |
| Rés. principales | 93 | 105 | 103 |
| Rés. secondaires | 3 | 3 | 2 |
| Vacants | 10 | 5 | 8 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 80,5 % de propriétaires occupants, 17,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (29 %).
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 64 à 113, soit +77 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 12 | 12 | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en E, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 26 % des diagnostics et 57 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 316 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fréchencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).