01 Le parc de logements
Le parc comprend 300 logements dont 271 résidences principales, 3 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 1,0 % |
| Logements vacants | 26 | 8,7 % |
Sur les 300 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 60 | 22,6 % |
| 1919-1945 | 21 | 7,9 % |
| 1946-1970 | 46 | 17,4 % |
| 1971-1990 | 70 | 26,4 % |
| 1991-2005 | 43 | 16,2 % |
| 2006-2019 | 25 | 9,4 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 4 | 1,5 % |
| 3 pièces | 27 | 10,0 % |
| 4 pièces | 86 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 154 | 56,8 % |
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 282 | 289 | 300 |
| Rés. principales | 263 | 273 | 271 |
| Rés. secondaires | 6 | 1 | 3 |
| Vacants | 13 | 15 | 26 |
Commune voisine de taille comparable, Lahoussoye (5 km) affiche 83,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 233 | 86,0 % |
| Locataires (privé) | 35 | 12,9 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 3 | 1,1 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,0 % de propriétaires face à 12,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 103 | 38,0 % |
| Électricité | 94 | 34,7 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,3 % |
| Autre (bois…) | 64 | 23,6 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (38 %), 35 % d'électricité et 38 % de fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 19 |
| 2 à 4 ans | 35 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 182 |
| Total ménages | 271 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 15 |
| Sous-occupation modérée | 60 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 17 | 6,3 % |
| 1 voiture | 98 | 36,2 % |
| 2 voitures ou plus | 156 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 36 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 83,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 181 | 150 | 20 | 11 |
| 1975 | 204 | 174 | 18 | 12 |
| 1982 | 222 | 195 | 18 | 9 |
| 1990 | 232 | 215 | 10 | 7 |
| 1999 | 256 | 243 | 8 | 5 |
| 2006 | 277 | 256 | 7 | 14 |
| 2011 | 282 | 263 | 6 | 13 |
| 2016 | 289 | 273 | 1 | 15 |
| 2022 | 300 | 271 | 3 | 26 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 181 à 300 logements, soit +66 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 28 | 34 | 43 | 30 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 11 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,6 % |
| Classe C | 6 | 15,4 % |
| Classe D | 13 | 33,3 % |
| Classe E | 6 | 15,4 % |
| Classe F | 6 | 15,4 % |
| Classe G | 7 | 17,9 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 18 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,3 % |
| Classe B | 15 | 38,5 % |
| Classe C | 7 | 17,9 % |
| Classe D | 1 | 2,6 % |
| Classe E | 4 | 10,3 % |
| Classe F | 5 | 12,8 % |
| Classe G | 3 | 7,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 67 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 307 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 282 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 190 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 199 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 175 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 130 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 307 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 130 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 6 | 0 |
| Classe D | 8 | 5 |
| Classe E | 5 | 1 |
| Classe F | 5 | 1 |
| Classe G | 6 | 1 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 259 kWh/m²/an côté maisons, ? à 278 côté appartements.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Querrieu (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Querrieu totalise 300 logements en 2022, dominé par la résidence principale (271 unités, 90,3 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,0 %). Le cadre local de Querrieu est dans la tradition communale des Hauts-de-France, à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 86,0 % de propriétaires occupants.
Près d'22,6 % du parc de Querrieu est antérieur à 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (263 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 33,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le fioul est la première source de chauffage du parc (38,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,8 % à son parc résidentiel. 57,6 % des ménages de Querrieu disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition communale des Hauts-de-France: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 271 résidences principales de Querrieu et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.