01 Le parc de logements
Le parc comprend 150 logements dont 138 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 138 | 92,0 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,0 % |
| Logements vacants | 9 | 6,0 % |
Le graphique détaille la structure des 150 logements: 92 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 15 | 11,1 % |
| 1919-1945 | 11 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 15 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 50 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 29 | 21,5 % |
| 2006-2019 | 15 | 11,1 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (11 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,7 % |
| 3 pièces | 23 | 16,7 % |
| 4 pièces | 41 | 29,7 % |
| 5 pièces ou plus | 73 | 52,9 % |
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 146 | 151 | 150 |
| Rés. principales | 133 | 141 | 138 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 8 | 5 | 9 |
Commune voisine de taille comparable, Lahoussoye (3 km) affiche 83,1 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 120 | 87,0 % |
| Locataires (privé) | 17 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,8 % de propriétaires face à 12,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 43 | 31,2 % |
| Électricité | 32 | 23,2 % |
| Gaz bouteille | 3 | 2,2 % |
| Autre (bois…) | 60 | 43,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (23 %) et le fioul (31 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 17 |
| 5 à 9 ans | 17 |
| 10 ans ou plus | 98 |
| Total ménages | 138 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 25 |
| Sous-occupation accentuée | 59 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 5 | 3,6 % |
| 1 voiture | 50 | 36,2 % |
| 2 voitures ou plus | 82 | 59,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 81 | 68 | 13 | 0 |
| 1975 | 91 | 66 | 14 | 11 |
| 1982 | 92 | 74 | 13 | 5 |
| 1990 | 112 | 100 | 6 | 6 |
| 1999 | 125 | 118 | 6 | 1 |
| 2006 | 136 | 126 | 5 | 5 |
| 2011 | 146 | 133 | 5 | 8 |
| 2016 | 151 | 141 | 5 | 5 |
| 2022 | 150 | 138 | 3 | 9 |
Trajectoire de long terme: 81 logements en 1968, 150 en 2022 (+85 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 19 | 13 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 12,5 % |
| Classe D | 6 | 37,5 % |
| Classe E | 2 | 12,5 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 5 | 31,3 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 13 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 2 | 12,5 % |
| Classe B | 4 | 25,0 % |
| Classe C | 3 | 18,8 % |
| Classe D | 3 | 18,8 % |
| Classe E | 1 | 6,3 % |
| Classe F | 1 | 6,3 % |
| Classe G | 2 | 12,5 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 56 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 271 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 412 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 191 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 191 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 412 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Béhencourt (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
150 logements composent le parc de Béhencourt en 2022, très majoritairement occupés à l'année (92,0 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Béhencourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne — contexte utile pour lire le parc.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,8 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Béhencourt s'étend d'un noyau historique (11,0 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (11,0 % après 2006). Le parc de Béhencourt consomme plus que la moyenne: D dominante, 310 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 37,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 43,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Béhencourt: 59,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Béhencourt est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est dans un relief de plaine, à 84 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (138 résidences principales de Béhencourt) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.