Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 85 logements au total.
À 10 km, Creuse (186 hab.) enregistre 90,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 15,3 % de logements vacants à Frémontiers (13 unités). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (85 unités). Frémontiers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord, à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Frémontiers compte une très forte proportion de propriétaires occupants (81,8 %), le locatif ne représentant que 16,7 %.
Le parc ancien occupe une place forte à Frémontiers: 25,7 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 240 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,1 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,6 % des logements occupés à titre principal.
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,6 % entre 2016 et 2022. 48,6 % des ménages de Frémontiers disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Frémontiers est au cœur du bassin minier et des plaines du Nord — éclaire les choix d'habitat localement. La commune est à 126 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 85 logements dont 70 résidences principales, 2 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 85 logements recensés, 82 % sont occupés à l'année, 2 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (3 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 80 | 79 | 85 |
| Rés. principales | 64 | 66 | 70 |
| Rés. secondaires | 4 | 2 | 2 |
| Vacants | 12 | 11 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 81,8 %, locataires 16,7 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 21 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 9 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 49 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 52 à 85, soit +63 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 17 | 19 | 17 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 21 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 47 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 193 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 267 pour ceux avant 1948.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Frémontiers (prix au m², ventes DVF, tendance).