01 Le parc de logements
Le parc comprend 34 logements dont 33 résidences principales, 1 résidences secondaires et 0 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 33 | 97,1 % |
| Résidences secondaires | 1 | 2,9 % |
| Logements vacants | 0 | 0,0 % |
Visualisation des trois usages du parc: 97 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 0 % de logements inoccupés sur un total de 34.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 11 | 33,3 % |
| 1919-1945 | 2 | 6,1 % |
| 1946-1970 | 2 | 6,1 % |
| 1971-1990 | 4 | 12,1 % |
| 1991-2005 | 7 | 21,2 % |
| 2006-2019 | 7 | 21,2 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 33 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 15,2 % |
| 4 pièces | 12 | 36,4 % |
| 5 pièces ou plus | 16 | 48,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 48 % du parc, contre 0 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 30 | 31 | 34 |
| Rés. principales | 28 | 29 | 33 |
| Rés. secondaires | 0 | 0 | 1 |
| Vacants | 2 | 2 | 0 |
À Conteville, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 68,4 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 27 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 4 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 6,1 % |
La répartition du parc occupé: 81,8 % de propriétaires, 12,1 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 10 | 30,3 % |
| Électricité | 12 | 36,4 % |
| Gaz bouteille | 1 | 3,0 % |
| Autre (bois…) | 10 | 30,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (30 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 1 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 20 |
| Total ménages | 33 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 18 |
| Sous-occupation accentuée | 12 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 1 | 3,0 % |
| 1 voiture | 13 | 39,4 % |
| 2 voitures ou plus | 19 | 57,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 93,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 18 | 11 | 1 | 6 |
| 1975 | 21 | 13 | 4 | 4 |
| 1982 | 20 | 18 | 2 | 0 |
| 1990 | 23 | 19 | 1 | 3 |
| 1999 | 25 | 21 | 3 | 1 |
| 2006 | 29 | 26 | 2 | 1 |
| 2011 | 30 | 28 | 0 | 2 |
| 2016 | 31 | 29 | 0 | 2 |
| 2022 | 34 | 33 | 1 | 0 |
Trajectoire de long terme: 18 logements en 1968, 34 en 2022 (+89 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 16,7 % |
| Classe C | 2 | 33,3 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 50 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 50,0 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 253 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 159 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 71 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 253 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 71 kWh/m²/an (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brassy (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Brassy recense 34 logements, dont 33 résidences principales (97,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (34 unités). Ancrage local: la commune est une commune des plaines flamandes, à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 81,8 % de propriétaires occupants.
Le bâti d'avant 1919 représente 33,3 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Bonne tenue énergétique du parc de Brassy: classe C en tête et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Côté énergie, le électricité chauffe 36,4 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,7 %). La multi-motorisation est la norme à Brassy: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune des plaines flamandes. Côté topographie, Brassy se trouve à 171 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.