Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 26 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Domèvre-sous-Montfort (9 km) affiche 67,6 %
Près d'15,4 % des logements de Frénois sont inoccupés au recensement 2022. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,2 %). L'environnement communal: une commune lorraine, à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Rares sont les locataires à Frénois — 10,0 % seulement contre 80,0 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 45,0 % des logements de Frénois ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Frénois se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 176 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (90,0 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +4,0 % à son parc résidentiel. Le taux de ménages sans voiture atteint 25,0 % à Frénois, un indicateur typique d'une commune urbaine.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune lorraine. Frénois est à 330 m d'altitude, dans un paysage de collines, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 26 logements dont 20 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 15 % de vacants pour un total de 26 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 45 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 75 %, les T1-T2 0 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 22 | 25 | 26 |
| Rés. principales | 18 | 20 | 20 |
| Rés. secondaires | 2 | 2 | 2 |
| Vacants | 2 | 3 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 10,0 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 90 %. L'électricité pèse 0 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 25 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 30 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 29 logements en 1968, 26 en 2022 (-10 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 60 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (60 %), 80 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0