01 Le parc de logements
Le parc comprend 38 logements dont 26 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 26 | 68,4 % |
| Résidences secondaires | 9 | 23,7 % |
| Logements vacants | 3 | 7,9 % |
Le graphique détaille la structure des 38 logements: 68 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 14 | 53,8 % |
| 1919-1945 | 0 | 0,0 % |
| 1946-1970 | 4 | 15,4 % |
| 1971-1990 | 1 | 3,8 % |
| 1991-2005 | 4 | 15,4 % |
| 2006-2019 | 3 | 11,5 % |
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 3,8 % |
| 3 pièces | 4 | 15,4 % |
| 4 pièces | 8 | 30,8 % |
| 5 pièces ou plus | 13 | 50,0 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 23 | 24 | 26 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 9 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
À 29 km, Le Fournet (77 hab.) enregistre 72,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 23 | 88,5 % |
| Locataires (privé) | 2 | 7,7 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 3,8 % |
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 7,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 4 | 14,8 % |
| Électricité | 7 | 25,9 % |
| Autre (bois…) | 16 | 59,3 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (15 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 4 |
| 10 ans ou plus | 17 |
| Total ménages | 26 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 4 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 12 | 46,2 % |
| 2 voitures ou plus | 14 | 53,8 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 26 | 21 | 5 | 0 |
| 1975 | 24 | 18 | 6 | 0 |
| 1982 | 32 | 19 | 11 | 2 |
| 1990 | 31 | 19 | 10 | 2 |
| 1999 | 34 | 25 | 7 | 2 |
| 2006 | 35 | 28 | 7 | 0 |
| 2011 | 34 | 23 | 7 | 4 |
| 2016 | 38 | 24 | 10 | 3 |
| 2022 | 38 | 26 | 9 | 3 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 26 à 38, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 1 | 50,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Distribution DPE sur 2 diagnostics: la majorité se situe en classe D (50 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 50,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 50,0 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (50 %), 50 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 351 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 351 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 351 (avant 1948).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noards (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Noards compte 38 logements répartis entre les trois statuts (principal 68,4 %, secondaire 23,7 %, vacant 7,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Noards est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Noards — 7,1 % seulement contre 89,3 % de propriétaires.
Le parc de Noards porte la trace d'une construction ancienne: 56,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Noards, le parc fait moins bien que le repère national: D et 351 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 50,0 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 53,8 % des ménages de Noards disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Noards appartient au tissu une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.