Parc ancien et patrimonial (56 % de logements construits avant 1919), 38 logements au total.
À 29 km, Le Fournet (77 hab.) enregistre 72,7 % de part de propriétaires
Au recensement 2022, Noards compte 38 logements répartis entre les trois statuts (principal 68,4 %, secondaire 23,7 %, vacant 7,9 %). Une typologie quasi monomorphe — 100,0 % de maisons, le collectif y est très marginal. Noards est une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Rares sont les locataires à Noards — 7,1 % seulement contre 89,3 % de propriétaires.
Le parc de Noards porte la trace d'une construction ancienne: 56,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (59,3 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (0,0 %). 53,8 % des ménages de Noards disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Noards appartient au tissu une commune de Normandie, entre haies, prairies et plateaux, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — à 167 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 38 logements dont 26 résidences principales, 9 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 38 logements: 68 % sont habités en permanence, 24 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 56 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (56 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (50 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 34 | 38 | 38 |
| Rés. principales | 23 | 24 | 26 |
| Rés. secondaires | 7 | 10 | 9 |
| Vacants | 4 | 3 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 89,3 %, locataires 7,1 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 26 à 38, soit +46 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Noards (prix au m², ventes DVF, tendance).