4 386 logements recensés, dont 56 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Commune voisine de taille comparable, Marly (22 km) affiche 67,3 %
Jarny recense 4 386 logements, dont 3 866 résidences principales (88,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le pavillonnaire l'emporte largement (62,8 %), le collectif assurant 37,2 % du parc. Le cadre local de Jarny est une commune lorraine, perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines.
Avec 56,0 % de propriétaires et 42,6 % de locataires, Jarny se range du côté des communes à majorité propriétaire. Le parc social représente 13,9 % des résidences principales.
Le parc de Jarny combine un noyau ancien (7,2 %) et une couronne plus récente (7,4 % après 2006). Le parc de Jarny cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 200 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 10,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 53,0 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel de Jarny entre 2016 et 2022 (+0,4 %). 14,5 % des ménages de Jarny n'ont pas de voiture, 35,1 % en possèdent au moins deux.
Le profil régional — Jarny est une commune lorraine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (perchée à 204 m d'altitude, dans un relief de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 3 866 résidences principales de Jarny et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 4 386 logements dont 3 866 résidences principales, 31 résidences secondaires et 489 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 4 386 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
La période 1946-1970 concentre 32 % du parc, tandis que 7 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (39 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 4 231 | 4 370 | 4 386 |
| Rés. principales | 3 804 | 3 833 | 3 866 |
| Rés. secondaires | 33 | 15 | 31 |
| Vacants | 394 | 522 | 489 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 56,0 % de propriétaires, 42,6 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (53 %), 30 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 35 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 2 928 logements en 1968, 4 386 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 542 | 496 | 508 | 475 | 477 | 356 |
| Dont vacants > 2 ans | 252 | 234 | 234 | 208 | 190 | 198 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 36 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 56 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 238 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 147 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 214 kWh/m²/an côté maisons, ? à 188 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 132 |
| T3 | 223 |
| T4 | 250 |
| T5+ | 79 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarny (prix au m², ventes DVF, tendance).