Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 122 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Passavant-en-Argonne (6 km) affiche 56,4 %
Commune à forte attractivité saisonnière, Futeau recense 34 résidences secondaires (27,9 % du parc) pour 68 résidences principales. La maison individuelle domine très largement, avec 97,5 % du parc. La commune est au cœur du tissu villageois lorrain, dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m.
Futeau compte une très forte proportion de propriétaires occupants (89,0 %), le locatif ne représentant que 11,0 %.
48,5 % des logements de Futeau datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 273 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 30,4 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (60,9 %).
Futeau voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-8,3 %). La multi-motorisation est la norme à Futeau: 41,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Futeau appartient au tissu au cœur du tissu villageois lorrain, repère pour lire son marché résidentiel. Côté topographie, Futeau se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 183 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 68 résidences principales de Futeau et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 122 logements dont 68 résidences principales, 34 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 122 logements recensés, 56 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 16 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 49 % du parc, tandis que 49 % datent d'avant 1919 et 6 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 68 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 129 | 133 | 122 |
| Rés. principales | 72 | 71 | 68 |
| Rés. secondaires | 46 | 46 | 34 |
| Vacants | 11 | 16 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 89,0 % appartiennent à leurs occupants, 11,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 61 %. L'électricité pèse 10 %, le fioul 23 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 135 à 122 logements, soit -10 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 17 | 25 | 23 | 21 | 15 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 23 diagnostics: la majorité se situe en classe E (30 %), avec 22 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (30 %), 70 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Futeau (prix au m², ventes DVF, tendance).