Parc à forte empreinte de résidence secondaire (46 % du parc) avec 54 logements au total.
À Brocourt-en-Argonne (12 km, 46 hab.), la part de propriétaires s'élève à 52,9 %
25 résidences secondaires sur un parc de 54 logements (soit 46,3 %): le caractère de villégiature de Beaulieu-en-Argonne est net. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,7 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Beaulieu-en-Argonne est dans la tradition des villages lorrains, à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Beaulieu-en-Argonne présente un profil majoritairement propriétaire — 65,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Beaulieu-en-Argonne est notablement ancien: 57,1 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 296 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 42,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (70,0 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +5,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 23,8 % sans voiture et 38,1 % avec deux voitures ou plus.
Beaulieu-en-Argonne est dans la tradition des villages lorrains, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 21 résidences principales, 25 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 54 logements recensés, 39 % sont occupés à l'année, 46 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 57 % du parc, tandis que 57 % datent d'avant 1919 et 0 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 55 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 51 | 54 |
| Rés. principales | 20 | 19 | 21 |
| Rés. secondaires | 29 | 26 | 25 |
| Vacants | 6 | 6 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 65,0 %, locataires 15,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 70 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 10 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 24 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 38 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 52 logements en 1968, 54 en 2022 (+4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 7 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en D, 14 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (29 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0