01 Zonage réglementaire
Gaillon-sur-Montcient relève de la zone sismique 1 et d'un potentiel radon de catégorie 1 — deux repères clés pour les obligations construction.
Sismicité, radon et information communale
| Zone sismique | Zone 1 — Très faible |
| Potentiel radon | Catégorie 1 — Faible |
| DICRIM | Non renseigné |
02 Retrait-gonflement des argiles
Le sol de Gaillon-sur-Montcient présente une sensibilité exposition forte aux variations d'humidité — cet aléa impose une vigilance particulière en construction neuve (étude de sol G1/G2 obligatoire depuis la loi ÉLAN).
Niveau d'exposition
| Niveau d'exposition | Exposition forte |
Le retrait-gonflement des argiles peut endommager les fondations des maisons individuelles lors des alternances sécheresse / humidité.
03 Catastrophes naturelles
1 arrêté CatNat a été publié au Journal officiel pour Gaillon-sur-Montcient, majoritairement liés à: mouvement de terrain.
Chronique des arrêtés
| Type de risque | Début | Fin | Arrêté |
|---|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 1999-12-25 | 1999-12-29 | 1999-12-29 |
04 Friches recensées
Gisement foncier à Gaillon-sur-Montcient: 1 friche inventoriée par le Cerema, statut dominant: friche avec projet.
Friches répertoriées
| Nom | Type | Statut | Adresse |
|---|---|---|---|
| Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8660030) - Île-de-France - 78401 - friche: Friche des Aulnes - Meulan-en-Yvelines | friche d'habitat | friche avec projet |
Cartofriches (Cerema) — inventaire national des friches industrielles, commerciales et urbaines.
L'exposition aux risques influence le marché immobilier de Gaillon-sur-Montcient (valeur des biens, État des Risques et Pollutions obligatoire).
Résumé
Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition forte. 1 arrêté de catastrophe naturelle.
Gaillon-sur-Montcient est classée en zone sismique 1 (faible) et radon catégorie 1 (faible) au titre des zonages d'État.
Le BRGM classe Gaillon-sur-Montcient en exposition forte au retrait-gonflement des argiles: cet aléa impose une étude de sol G1/G2 préalable aux constructions neuves depuis la loi ÉLAN.
Gaillon-sur-Montcient cumule 1 friche inventoriée par Cartofriches (Cerema) — la présence d'un site CASIAS n'implique pas pollution avérée du sol mais appelle à la vigilance en cas de changement d'usage.
Depuis les années 1980, Gaillon-sur-Montcient cumule 1 arrêté de catastrophe naturelle, majoritairement liés à: mouvement de terrain — indicateur suivi par les assureurs.
Les aléas observés à Gaillon-sur-Montcient s'inscrivent dans un cadre régional: dans la grande couronne parisienne. Gaillon-sur-Montcient est dans la plaine, à une altitude de 84 m, bordée par La Montcient: ces paramètres géographiques expliquent une partie des aléas susceptibles de concerner le territoire.