Habiter à Gandelain
220Logements
Gandelain compte 220 logements. Les résidences secondaires représentent 7,7 % du parc.
Vivre à Gandelain
Population 2023
408 hab.
-1,9 % en 10 ans
Âge moyen 2023
45,0 ans
mature
Revenu médian
25 510 €
par an / UC
Chômage
7,8 %
taux local
Immobilier
1 471 €/m²
prix moyen
Dans l'Orne (61), en Normandie, Gandelain réunit 408 habitants. La commune couvre une superficie de 15 km², soit une densité de 27 hab./km². L'extrême dispersion de l'habitat caractérise ce territoire de campagne. Elle fait partie de la CU d'Alençon.
Le recul démographique atteint -58,6 % depuis 1876. Avec un revenu médian de 25 510 €/an et un chômage contenu de 7,8 %, le profil économique est favorable. L'activité économique s'appuie sur 20 établissements.
Le climat frais, avec une température moyenne de 11,0 °C, accompagné de précipitations régulières (859 mm/an), marque les saisons de façon contrastée. La richesse du terroir s'exprime à travers 3 AOP et 8 IGP. Le cadre naturel est préservé avec 8 zones protégées recensées.
Ce qui distingue Gandelain
Les reconnaissances et atouts qui font la réputation de la commune.
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Chaque thème, une porte d'entrée pour tout savoir sur la commune.
Population
408Habitantspopulation légale 2023
27 hab/km²Densité
-1,9%10 ans
408 habitants — population stable sur 10 ans.
- Âgesrecensement 2023
- Âge moyen45,0 ans
- Moins de 30 ans29,5 %
- 60 ans et plus34,1 %
Économie & emploi
25 510 €Revenu médian
7,8%Chômage
20Entreprises
Revenu médian de 25 510 € par an et par UC.
- Principaux employeurs Groupement Agricole D'exploitation En Commun Agree Du Domaine De Bazonnel · Vincent Davoust · Groupement Agricole D'exploitation En Commun Reconnu De La Chapelle
- Entreprises actives20
- Travaillent sur place15,4 % · pôle : Alençon
- Navetteurs sortants173 actifs travaillent hors commune (sur 204 actifs occupés)
Marché immobilier
1 560 €/m²Maison
Le prix médian au m² s'établit à 1 560 € (données DVF). Analyse détaillée, rendement locatif et estimation personnalisée dans la fiche marché.
- Résidences secondaires7,7 %
Cadre de vie
11,0 °CTemp. moy.
Climat : moyenne annuelle de 11,0 °C, 859 mm de pluie.
Climat 2050 :
+1,9 °C
· 2 j canicule/an (vs 0 aujourd'hui)
Projections climatiques détaillées
- Espace naturel PNR de Normandie-Maine · +7 autres zones classées
- Appellations11 AOP/IGP
- Petit patrimoine 1 lavoir · 1 monument aux morts
Vie publique
35,6%Taxe foncière (communale)
260 €DGF / hab.
58,7%Participation
Maire : E. MORIN. Taxe foncière communale à 35,6 % , dette par habitant : 889 €.
- Conseil municipal11 élus
- Participation58,7 % (municipales 2026)
- Mairie · tél.02 33 27 31 50
- Mairie · e-mail[email protected]
- HorairesMardi · 17:00-19:00
Santé & seniors
1,7 cs/habAPL médecinssous le repère de 2,5
Accès aux médecins généralistes : 1,7 consultations par habitant et par an, sous le repère de 2,5 de la méthodologie nationale de zonage des médecins (apprécié par territoire de vie-santé) ; percentile national 16.
Boutique souvenir
Des souvenirs personnalisés de Gandelain, imprimés à la demande et livrés chez vous — une idée cadeau ou un souvenir du village.
Accès & proximité
Les principales infrastructures de transport accessibles depuis Gandelain.
-
Gare TGV Le Mans57,6 km
-
Gare TER Alençon14,6 km
-
Aéroport Le-Mans-Arnage62,6 km
-
Grande ville Le Mans58,0 km
-
Mer Littoral le plus proche85 km
Labels, patrimoine et terroir
Les reconnaissances officielles et appellations rattachées à Gandelain.
Appellations terroir
- Calvados
- Camembert de Normandie
- Pommeau de Normandie
- Bœuf du Maine
- Cidre de Normandie
- Eau-de-vie de cidre de Normandie
- Eaux-de-vie de poiré de Normandie
- Porc de Normandie
Vie sportive à Gandelain
Clubs, licenciés et disciplines les plus pratiquées 2023.
58
Licenciés
14,2 %
Taux licenciés
Disciplines les plus pratiquées
-
1
FF de Football 11 licenciés (0 F / 11 H)
-
2
FF de Judo, Jujitsu, Kendo et DA 9 licenciés (2 F / 7 H)
-
3
FF d'Équitation 6 licenciés (3 F / 3 H)
Équipements sportifs recensés
3
Équipements
2
Installations
100,0 %
Accessibles PMR
Boulodrome 1
Multisports/City-stades 1
Salle non spécialisée 1
Actualités locales
Derniers articles mentionnant Gandelain, via la presse locale.
Questions fréquentes sur Gandelain
Les réponses courtes aux questions les plus posées, avec des liens pour aller plus loin.
Combien d'habitants compte Gandelain ?
Gandelain compte 408 habitants dans l'Orne, en Normandie.
Démographie détailléeEst-ce que Gandelain est une commune chère pour acheter ?
Le prix médian d'une maison est de 1 560 € le m² à Gandelain (données DVF 2025).
Marché immobilier completQuel est le climat à Gandelain ?
La température moyenne annuelle à Gandelain est de 11,0 °C, un climat tempéré frais.
Analyse climatiqueQuel est le niveau de vie à Gandelain ?
Le revenu médian est de 25 510 € par an et par unité de consommation. Le taux de chômage local est de 7,8 %.
Économie : revenus et emploiQuel est le taux de taxe foncière à Gandelain ?
Le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 35,6 % à Gandelain (hors part intercommunale et départementale).
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